รากฐานที่ล้มเหลวอย่างรวดเร็วของฉันเป็นอันตรายหรือไม่?


18

ฉันจะรวบรัด ฉันเกรงว่าเรามีความล้มเหลวของโครงสร้างอย่างสมบูรณ์ ในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมารอยร้าวหลังจากรอยแตกปรากฏขึ้นในพลาสเตอร์และผนังของเรา ฉันเป็นห่วงความปลอดภัยของเรา

บ้านของเราถูกสร้างขึ้นในปี 1890 และเป็นบ้านอิฐสองชั้นและปูน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำหลังคาใหม่และชั้นใต้ดินที่ยังไม่เสร็จ (อ่าน: พื้นดินสิ่งกีดขวางความชื้น)

รอยแตกขนาดใหญ่ปรากฏขึ้นเกือบตลอดคืนในห้องน้ำของเราที่ชั้นล่างรวมถึงรอยร้าวในแนวทแยงจากแต่ละมุมของกรอบหน้าต่าง รอยแตกจะขึ้นไปตามรอยต่อของมุมกำแพงและเดินข้ามเพดานไปเรื่อย ๆ นี่คือผนังภายนอกและด้านนอก

มีรอยร้าวในพลาสเตอร์ในห้องอาหารของเราที่ทอดยาวจากพื้นจรดเพดาน (เพดาน 12 นิ้ว) ไปจนถึงตะเข็บมุม มันปรากฏขึ้นทันที

มีหัวเข็มขัดอยู่ที่ผนังด้านหนึ่งซึ่งอยู่ที่นั่นเมื่อเราซื้อบ้านในปี 2548; อย่างไรก็ตามพลาสเตอร์นั้นเปิดได้ภายในสองสัปดาห์ที่ผ่านมา

รอยแตกจะปรากฏขึ้นอย่างรวดเร็วทั่วทั้งบ้านที่มุมของหน้าต่างและประตูด้านบน

พื้นชั้นบน (ไม้กระดานดั้งเดิม) ให้ความรู้สึกลาดชันและพื้นกระดานนั้นค่อนข้างยืดหยุ่น - สปริงเกือบ

ด้านนอกมีรอยแตก (แนวเส้นผม - แนวตั้ง) รอบฐาน ฉันสามารถเห็นรอยแตกของเส้นผมที่วิ่งเกือบเต็มเฟรมของหน้าต่างโค้งขนาดกำลังดีที่เรามีในห้องนั่งเล่นของเรา

ฉันรู้ว่ามันเป็นเรื่องเร่งด่วน แต่ฉันไม่รู้ด้วยซ้ำว่าใครหรือมืออาชีพประเภทใดที่โทรมาในสถานการณ์นี้เพื่อรับการประเมิน / ตรวจสอบเสร็จสิ้น เกิดอะไรขึ้น? บ้านของฉันแตกเป็นชิ้น ๆ รอบตัวฉันไหม

การทางพิเศษแห่งประเทศไทย:02.04.12 ทีนี้เรามีตัวแทนประกันของเจ้าของบ้านมาด้วยและวิศวกรโครงสร้างจ้าง นี่คือคำตัดสิน: พื้นกำลังจม มันแน่นอน Joists จะต้องมีการเสริมหรือเปลี่ยนอย่างใดอย่างหนึ่ง วิศวกรโครงสร้าง (ผู้ทำการประเมินอย่างละเอียดและเป็นมืออาชีพกว่าผู้ปรับประกันภัย 1,000% ผู้เรียกมันว่า "จ่าย" และเพิ่งบอกว่ามันไม่ได้รับการคุ้มครองโดยประกัน... ขอบคุณสำหรับอะไรเลย! ไฟก่อนหน้าซึ่งไม่มีผู้สังเกตการณ์สองคนตรวจพบ เห็นได้ชัดว่านี่อาจทำให้คานอ่อนแอลง ดังนั้นเราจะสัมภาษณ์ผู้รับเหมาและทำการซ่อมแซม ในขณะที่ไม่เหมาะเป็นความโล่งใจที่รากฐานไม่ได้ล้มเหลว วิศวกรผู้ตรวจสอบคุณสมบัติเด่นชัดว่าปลอดภัยต่อการอยู่อาศัย - เราเพียงแค่ต้องเข้าร่วมกับไม้โดยเร็วที่สุด ขอบคุณสำหรับความปรารถนาดีและคำแนะนำที่เป็นประโยชน์และมีน้ำใจ :)

ETA 2:09.28.13 ฉันคิดว่าฉันจะมาและอัปเดตโพสต์นี้ เนื่องจากเราต้องการขายบ้านเราจึงต้องทำการตัดสินใจที่คำนึงถึงความปลอดภัยมีโครงสร้างที่ดีและมีราคาไม่แพงมากที่สุด เราเลือกที่จะเสริมแรง Joists และสนับสนุนคานกับคานเหล็กใหม่ ค่าใช้จ่ายนี้ประมาณ $ 5,000 การหาผู้รับเหมาที่ซื่อสัตย์ แต่มีความสามารถนั้นเป็นเรื่องยากมาก - เราได้รับการประเมินราคาสูงถึง $ 35,000 (!!!!) เพื่อแก้ไขความเสียหาย โดยทั่วไปบ้านจะตัดสินค่อนข้างเร็วและไม่คาดคิดซึ่งทำให้เกิดการแตกร้าวของผนัง ในขณะที่หายากบางครั้งสิ่งนี้จะเกิดขึ้นและเรามีฤดูหนาวที่แห้งมากในปี 2554-2555 ฉันยินดีที่จะบอกว่าหลังจากเพิ่มน้ำหนักและคานเราก็สามารถวางตลาดได้ มันขายเพียง 48 ชั่วโมงก่อนที่เราจะได้รับข้อเสนอแบบเต็มราคาโดยไม่มีภาระผูกพัน และเราปิดทำการเมื่อ 09.20.13 ตอนนี้มันเป็นหลุมเงินของคนอื่น ;)


นี่มันน่ากลัว ฉันจะออกไปเดี๋ยวนี้ อยู่กับเพื่อนหรือเช็คอินที่โรงแรม ปิดแก๊สน้ำและไฟฟ้าแล้วตรวจดูว่ามีอะไรเกิดขึ้นบ้าง
Adam Jaskiewicz

3
มีอะไรเปลี่ยนแปลง กินเวลานานกว่า 100 ปี อะไรเปลี่ยน วิศวกรอาจช่วยคุณตอบคำถามนี้ได้ แต่คุณอาจสามารถ คุณย้ายของหนักเข้าบ้านหรือเปล่า ฝนที่ตกหนัก เพื่อนบ้านทำภูมิทัศน์ครั้งใหญ่เมื่อเร็ว ๆ นี้หรือไม่? ในที่สุดลำแสงก็เริ่มล้มเหลวในชั้นใต้ดินหรือไม่?
Alex Feinman

1
+1 สำหรับการติดตาม โปรดทราบว่าคำของ adjuster ไม่ใช่ขั้นสุดท้ายคุณสามารถท้าทายและพยายามบังคับให้พวกเขาจ่าย นอกจากนี้เนื่องจากคุณแจ้งให้ทราบถึงปัญหาหากมีความเสียหายเพิ่มเติมที่ผลลัพธ์พวกเขาจะไม่สามารถติดตามคุณได้หากไม่แจ้งให้ทราบในเวลาที่เหมาะสม
BMitch

2
ขอบคุณที่กลับมาและโพสต์การอัปเดต หวังว่าเจ้าของใหม่จะทำการซื้อด้วยความรู้อย่างเต็มรูปแบบสาเหตุที่ไม่ได้รับการแก้ไข
ไมค์

2
ทีนี้คุณจะ "ไม่แก้ปัญหา" ได้อย่างไร ฉันหมายถึงการซ่อมแซมไม้และคานเหล็กใหม่นั้นชัดเจนมาก ในระหว่างกระบวนการตรวจสอบความจำเป็นในการดึงข้อมูลขึ้นมาและผู้ซื้อขอให้เราทำการแก้ไขจุดซึ่งเราปฏิเสธที่จะทำ แต่เราเสนอเงินช่วยเหลือเงินสด $ 1,000 สำหรับการปลอมแปลงซึ่งเขายอมรับ ผู้ซื้อยังได้รับการนำเสนอพร้อมรายงานวิศวกรมืออาชีพแยกสองฉบับซึ่งจัดทำเอกสารและเปิดเผยปัญหาการตกตะกอนอย่างสมบูรณ์ ฉันคิดว่ามากกว่าปัญหาที่ไม่ได้รับการแก้ไขมีจุดที่มีบ้านมากกว่า 120 ปีขึ้นไปที่มีความเสี่ยง HTH!
ลิธีริน

คำตอบ:


13

ฉันคิดว่าคุณต้องนำวิศวกรโครงสร้างออกมาโดยเร็วเพื่อทำการตรวจสอบ ฉันก็จะเป็นห่วงเช่นกัน!

สำนักงานตามกฎหมายในเมืองของคุณอาจจะสามารถแนะนำคุณให้รู้จักกับคนที่สามารถช่วยเหลือคุณได้

มันอาจคุ้มค่าที่จะติดต่อกับ บริษัท ประกันภัยของคุณ - พวกเขาอาจมีวิศวกรของตัวเองออกมา

หากคุณคิดว่าจะล้มลงจริง ๆ คุณอาจเลือกที่จะโทรหา บริษัท แก๊สเพื่อปิดการใช้แก๊ส - สิ่งสุดท้ายที่คุณต้องการคือไฟที่เพิ่มเข้ามา

คุณต้องใช้วิจารณญาณว่าจะอยู่ในบ้านหรือไม่ในขณะที่คุณกำลังพิจารณาว่าเกิดอะไรขึ้น การพักที่โรงแรมนั้นไม่สนุก แต่ถ้าชีวิตของคุณตกอยู่ในอันตรายก็ต้องเสียค่าใช้จ่ายเล็กน้อย หากคุณออกไปให้ปิดน้ำและไฟฟ้าด้วย

โชคดี!


ขอขอบคุณ! สามีของฉันเรียก บริษัท จำนองเพื่อขอข้อมูลการประกันเจ้าของบ้าน ผู้ชายฉันไม่รู้ด้วยซ้ำว่าใครเป็นผู้ให้บริการประกันภัยของเรา: / ฉันรู้ว่าเรามีความคุ้มครองตามที่จำเป็นสำหรับการจำนอง มันค่อนข้างน่ากลัว ฉันขอขอบคุณคำตอบของคุณ :)
Slytherin

1
คุณมีฝนตกมากหรืออะไรแบบนั้น? ชั้นใต้ดินของคุณเปียกหรือไม่ ท่อระบายน้ำของคุณทำงานได้อย่างถูกต้องหรือไม่ มันอาจจะคุ้มค่าที่จะถามเพื่อนบ้านของคุณว่าพวกเขาเห็นอะไรที่คล้ายคลึงกันในการแยกแยะปัญหาทางธรณีวิทยาที่ใหญ่กว่าในพื้นที่
Steven

คำตอบที่ดี. บริษัท ประกันภัยเป็นข้อเสนอแนะที่ดี @ อื่น ๆ โปรดแจ้งให้เราทราบว่าคุณทำออกมา!
JoeFish

1
ฉันจะกลับมาและอัปเดตอย่างแน่นอน ฉันใส่ในการเรียกร้องเจ้าของบ้านและบอกว่าเราควรได้ยินจาก adjuster ในวันพรุ่งนี้
ลิธีริน

ข่าวที่น่าสนใจที่จะแบ่งปัน?
สตีเวน
โดยการใช้ไซต์ของเรา หมายความว่าคุณได้อ่านและทำความเข้าใจนโยบายคุกกี้และนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราแล้ว
Licensed under cc by-sa 3.0 with attribution required.