การซ่อมหรือเปลี่ยนฐานไม้ที่เก็บรักษาไว้เป็นเรื่องยากแค่ไหน?

ฉันกำลังมองหาซื้อบ้านที่มีมูลนิธิ PWF (ไม้ที่เก็บรักษาไว้) แม้ว่าจะมีประโยชน์บางอย่างในการมีสิ่งหนึ่ง แต่ดูเหมือนว่าจะมีความคิดเห็นที่แตกต่างกันในรากฐาน ฉันสงสัยว่าใครมีประสบการณ์ / ปัญหาเกี่ยวกับ PWF หรือไม่

สำหรับผู้ที่มีประสบการณ์ / ปัญหาเกี่ยวกับเรื่องนี้:

• ยากแค่ไหน / แพงในการซ่อมฐานราก PWF เมื่อเทียบกับฐานรากคอนกรีตแบบดั้งเดิม
• ถ้าคุณต้องเปลี่ยนรากฐานทั้งหมดมันยากแค่ไหนเมื่อเทียบกับรากฐานที่เป็นรูปธรรม (ทั้งต้นทุนและความเป็นไปได้)
• อายุขัยที่คาดหวังคืออะไร?

ฉันอยู่ในรัฐเมนที่สภาพภูมิอากาศคล้ายกัน มีฐานรากที่ได้รับการเก็บรักษาไว้หรือฐานรากที่รับแรงดันน้อยมากที่นี่ ฉันเห็นพวกมันอยู่นอกอาคารโรงนาและค่ายฤดูร้อน พวกเขามักจะใช้สำหรับที่อยู่อาศัยด้วยเหตุผลที่ดี ไม้และน้ำไม่ผสมกันไม่ว่าพวกเขาจะได้รับการปฏิบัติอย่างไร แม้ว่าจะมีการใช้งานมานานกว่า 50 ปี แต่ทุกอย่างที่ฉันเห็นในระหว่างการตรวจสอบมีการเสื่อมสภาพในระดับหนึ่ง โพสต์ทั่วไปคือ 8X8 หรือใหญ่กว่าและมักจะแสดงจำนวนที่เหมาะสมของการสลายตัวที่เส้นพื้น หลายคนถูกแทนที่ด้วยเสาซาวน่าคอนกรีต ขึ้นอยู่กับสภาพน้ำและดินไม้ทั้งหมดในพื้นดินจะเน่าเปื่อยในเวลาเว้นแต่ว่าคุณอยู่ในทะเลทรายโดยไม่มีสัตว์กินที่น่ารังเกียจ ความซื่อสัตย์ไม่มีทางที่จะคาดเดาได้อย่างแม่นยำว่าจะเกิดอะไรขึ้นเช่นนี้

เท่าที่แทนที่พวกเขากระบวนการจะตรงไปข้างหน้า โครงสร้างจะต้องได้รับการยกขึ้นเล็กน้อยและรองรับ รากฐานใหม่จะต้องมีการขุดและเท คุณจะต้องเพิ่มจำนวนอาคารขึ้นอยู่กับว่ามันใหญ่แค่ไหนและคุณต้องการการสนับสนุนกี่จุด ปัจจัยสำคัญคือการมีที่ว่างเพียงพอสำหรับการทำงานภายใต้โครงสร้าง หากรองรับเฉพาะรอบนอกพารามิเตอร์คุณอาจต้องเพิ่มอาคารเพียงไม่กี่นิ้วสำหรับฐานบล็อกแบบตื้นอย่างไรก็ตามหากคุณจะใส่ในกำแพงน้ำค้างแข็งมูลนิธิแบบเต็มหรือหลอดซาวน่า 4 ฟุตคุณอาจต้อง ยกและเปลตึกสูงขึ้นเพื่อรองรับรูปแบบและเครื่องจักร นี่ไม่ใช่โครงการ DIY จริง ๆ และควรได้รับการแก้ไขโดยเครื่องมือขุดบ้านที่มีเครื่องมือและประสบการณ์ในการทำงานโดยไม่ทำลายบ้านหน้าต่างพื้นประตู ฯลฯ สาธารณูปโภคพื้นฐานเช่นน้ำบำบัดน้ำเสียหรือท่อระบายน้ำและบริการไฟฟ้ามักจะต้องมีการเชื่อมต่อและแก้ไขเช่นกัน นี่อาจเป็นโครงการที่มีราคาแพงมาก

ถ้าฉันอยู่ในตำแหน่งของคุณและมีตัวเลือกระหว่างอาคารสองหลังอาคารหนึ่งตั้งอยู่บนฐานคอนกรีตที่มั่นคงและอีกอาคารอยู่บนไม้ทางเลือกนั้นง่าย ในกรณีของคุณฉันจะแนะนำให้วิศวกรโครงสร้างตรวจสอบคุณสมบัติและแสดงความคิดเห็นเฉพาะและสถานการณ์ทดแทนที่เป็นไปได้