การรวมระบบระบายอากาศบนหลังคาจะทำให้เกิดการขี่จักรยานในระยะสั้น


6

ฉันกำลังมองหาซื้อบ้านใหม่ที่นี่ในวิสคอนซินที่มีช่องระบายอากาศแบบ soffit ช่องระบายบนสันเขาและช่องระบายอากาศหลังคาแบบคงที่เพิ่มเติม อย่างไรก็ตามเมื่อผู้ตรวจการบ้านผ่านเข้ามาเขากล่าวว่าการรวมช่องระบายอากาศของสันเขาและช่องระบายอากาศแบบหลังคา / แบบคงที่เป็นปัญหาเพราะอาจทำให้อากาศรอบสั้นและห้องใต้หลังคาจะไม่ระบายอย่างเหมาะสมทำให้ความชื้นติดอยู่ เขาบอกว่าคุณควรมีระบบไอดีหนึ่งระบบ (ช่องระบายอากาศ soffit) และระบบ outtake หนึ่งระบบ (ช่องระบายอากาศแนวสันเขา)

ผู้สร้างบอกฉันว่าเหตุผลที่เพิ่มช่องระบายอากาศแบบคงที่ / หลังคาเป็นเพราะช่างไม้ทำรูเจาะผิดพลาดสำหรับโครงถัก (หรืออย่างนั้นฉันไม่ใช่ช่างซ่อมบำรุงดังนั้นไม่เข้าใจทั้งหมด) และเพื่อแก้ไข พวกเขาเพิ่งตัดสินใจเพิ่มช่องระบายอากาศแบบหลังคา / แบบคงที่เหนือรูโดยคิดว่ามันจะช่วยระบายอากาศใต้หลังคาให้ดีขึ้น

คำถามของฉันคือผู้ตรวจการบ้านอยู่ในสภาพที่ถูกต้องและฉันควรจะขอให้ถอด / ปิดช่องระบายอากาศบนหลังคา / คงที่หรือไม่

รายงานของผู้ตรวจสอบ (ไม่สนใจเนื้อหาเกี่ยวกับแผ่นกั้น):

รายงานของผู้ตรวจสอบ

คำตอบ:


5

ผู้ตรวจสอบของคุณถูกต้อง อากาศควรจะใส่ที่ soffit และทางออกที่ทั้งช่องระบายอากาศหลังคาหรือช่องระบายอากาศสันเขา ด้วยอากาศที่ติดตั้งในปัจจุบันสามารถเข้าได้ทั้งช่องระบายอากาศ soffit หรือช่องระบายอากาศบนหลังคาและออกจากช่องระบายอากาศทั้งบนหลังคาหรือช่องระบายอากาศบนสันเขา เนื่องจาก soffits ของคุณถูกปกคลุมด้วยฉนวน (เพราะไม่มีแผ่นกั้น) ฉันเดาว่าอากาศกำลังเข้าช่องระบายอากาศบนหลังคาและออกจากช่องระบายอากาศบนสันเขา นี่หมายถึงเฉพาะอากาศที่อยู่ใกล้ด้านบนสุดของหลังคาเท่านั้นคือการขี่จักรยานซึ่งอาจทำให้เกิดปัญหากับหลังคารวมถึงอายุการใช้งานของหลังคาที่สั้นลง

ในบ้านของฉันในตอนแรกมีช่องระบายอากาศบนหลังคาเหนือหลังคาโรงรถของฉัน เมื่อพวกเขาทำ reroof พวกเขาเปลี่ยนเป็นช่องระบายอากาศบนสันเขาและในขณะที่คุณสามารถเห็นพวกเขาครอบคลุมเหนือช่องระบายอากาศหลังคาเก่า

หลังคาที่มีหลังคาระบาย

สังเกตด้านบน: ตรวจสอบได้รับการว่าจ้างโดยคุณและทำงานให้กับคุณ พวกเขาไม่มีเหตุผลที่จะโกหกหรือหลอกลวงคุณเนื่องจากพวกเขาจะไม่ได้รับสิ่งใดจากมัน ในความเป็นจริงคุณอาจเชื่อถือผู้ตรวจสอบได้มากกว่าคนที่สุ่มบนอินเทอร์เน็ต ดูว่าคุณจ่ายเงินให้ผู้ตรวจสอบเพื่อขอคำแนะนำอย่างไรในขณะที่ฉันกำลังทำสิ่งนี้ฟรี


ขอบคุณสำหรับการตอบกลับอย่างละเอียด ฉันไม่ได้ตั้งใจจะบอกเป็นนัยว่าฉันไม่เชื่อใจผู้ตรวจการบ้าน เขาทำได้ดีมากและมีความรู้อย่างมาก จริง ๆ แล้วฉันเรียกว่าหลังคาติดอันดับยอดนิยมของ AngiesList สำหรับพื้นที่ของฉันและเขาบอกว่าเขาไม่คุ้นเคยกับปัญหานั้นและเขาไม่เคยมีปัญหาในการผสมระบบระบายอากาศ ข้อความค้นหาต่างๆของ Google ได้เปิดรับความคิดเห็นที่หลากหลายเกี่ยวกับปัญหาดังนั้นเพียงต้องการตรวจสอบ ยิ่งไปกว่านั้นแผ่นกั้นอยู่ที่นั่นจริง ๆ ไม่สามารถมองเห็นได้จากมุมของภาพถ่าย (ฉันควรแก้ไขภาพก่อนโพสต์) ขอบคุณอีกครั้ง!
Abe Voelker

คุณเคยเจอกรณีที่ผู้ขาย "แนะนำ" ผู้ตรวจสอบหรือไม่ ฉันคิดว่านี่น่าจะผิดกฎหมาย ในกรณีนี้ผู้ตรวจสอบอาจพยายามมองข้ามสิ่งต่าง ๆ เนื่องจากข้อตกลงด้านที่เขาเกิดขึ้น ...
Alex Feinman

2
ฉันยังเป็นผู้ตรวจสอบบ้านและหากไม่มีการปิดกั้นช่องระบายอากาศ soffit ช่องระบายอากาศหลายช่องที่สูงขึ้นในโครงสร้างมักไม่ใช่ปัญหา เนื่องจากช่องลมของสันเขามักจะถูกปกคลุมด้วยหิมะจึงมีการเพิ่มช่องระบายอากาศหน้าจั่วของหลังคาและไม่ทำให้การขี่จักรยานสั้น หากช่องระบายอากาศ soffit ถูกปิดกั้นหรือเล็กเกินไปใช่จะมีอากาศไหลจากช่องระบายอากาศด้านบนหนึ่งไปอีกช่องหนึ่ง แต่อากาศร้อนขึ้นและตราบใดที่มีอากาศจากด้านล่างมันจะระบาย ความจริงที่ว่ามีช่องระบายอากาศไม่กี่นิ้วใต้ช่องระบายอากาศของสันเขาไม่ได้หยุดการพาความร้อนจากช่องระบายอากาศ soffit
บ้านของเชอร์ล็อค

BTW ผู้ตรวจการบ้านของคุณแสดงความคิดเห็นว่าไม่มีช่องระบายอากาศ soffit หรืออาจมีฉนวนกันความร้อน ฉันคิดว่านั่นเป็นเหตุผลที่เขาแนะนำรอบสั้น
บ้านของเชอร์ล็อค
โดยการใช้ไซต์ของเรา หมายความว่าคุณได้อ่านและทำความเข้าใจนโยบายคุกกี้และนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราแล้ว
Licensed under cc by-sa 3.0 with attribution required.