ปัญหาการแตกร้าวในชั้นใต้ดินที่เพิ่งเทคอนกรีตเป็นปัญหาหรือไม่?


21

ฉันมีบ้านใหม่ที่สร้างขึ้นและพบรอยแตกขนาดใหญ่ในชั้นใต้ดินที่เพิ่งเทคอนกรีตใหม่และต้องการดูว่าเป็นสิ่งที่ฉันควรกังวลหรือไม่ พื้นบางครั้งในช่วงสองสัปดาห์ที่ผ่านมา; ฉันต้องตรวจสอบกับผู้สร้างว่าเมื่อใด

ฉันขอขอบคุณความคิดเห็นของคุณ: โปรดดูภาพด้านล่าง ฉันควรจะมีช่างซ่อมหรือเปลี่ยนพื้นหรือไม่? (ห้องใต้ดินจะแล้วเสร็จดังนั้นปัญหาเรื่องเครื่องสำอางจึงไม่เป็นปัญหาฉันแค่อยากรู้ว่าพื้นจะทำงานได้อย่างถูกต้อง)

จะพยายามให้วิศวกรมองดู ... ยังสนใจในความคิดเห็นเพิ่มเติมขอบคุณ!

FYI: ไม่มีเหล็กเส้นอยู่บนพื้น เทคอนกรีตบนอุปสรรคไอและกรวด

คลิกที่รูปเพื่อดูขนาดเต็ม

ร้าว

crack2

รอยแตกอยู่ภายใต้พื้นที่ดีหน้าต่าง

แคร็กอยู่ใต้พื้นที่หน้าต่างในภาพด้านบน

มุมท้ายกระดาษนั่งอยู่ในโคลนและน้ำ

มุมท้ายกระดาษนั่งอยู่ในโคลนและน้ำในภาพด้านบน มองเห็นได้ยากในเวอร์ชั่นที่อัปโหลดนี้ แต่น้ำนิ่งอยู่ตรงมุม ถ้าส่วนท้ายของที่นี่ตกลงที่จะอธิบายการแตกใช่มั้ย

แบบฟอร์มส่วนท้าย

ป้อนคำอธิบายรูปภาพที่นี่ ท้ายกระดาษที่มีกรวดบางส่วน (เพิ่มมากขึ้นก่อนที่พื้น)


1
พื้นของคุณมีตะแกรงลวดและเหล็กเส้นเสริมในคอนกรีตหรือไม่ ถ้าไม่ได้รับมันแทน
Michael Karas

3
ใช่ปัญหาร้ายแรง! คำตอบที่ดีมากโดย DMoore ในโอกาสที่หายากมากในการสร้างใหม่นั้นมันทรุดตัวของการตั้งค่าที่จะไม่เกิดขึ้นอีกครั้ง แต่ตามที่ DMoore แนะนำ - วิศวกรต้องออกมาและทำการทดสอบในตอนนี้ อย่าพยายามเร่งความเร็วในตอนนี้เพราะนี่คือรากฐาน หากการตั้งค่าบ้านของคุณไม่อยู่ในช่วง 10 ~ 20 ปีและคุณจะได้รับรอยร้าวบนผนังและปัญหาทุกประเภท นี่ต้องดูจริงๆ คุณมีรูปก่อนคอนกรีตหรือในขณะที่ถูกเท?
Piotr Kula

3
ฉันจะเป็นกังวลมากเกี่ยวกับมุมนั้น - แม้แต่กำแพง ถ้าฉันสามารถใส่เงินกับสิ่งนี้ฉันบอกว่ามุมกำลังจมนิดหน่อย ฉันเดาว่าปัญหาต่อไปคือรอยร้าวแนวตั้งบนผนัง
DMoore

ขอบคุณสำหรับความคิดเห็นของคุณ! ฉันเพิ่มรูปภาพท้ายกระดาษ ... แจ้งให้เราทราบว่าคุณคิดอย่างไร
viatheether

คำตอบ:


16

นี่เป็นเรื่องใหญ่เพราะเราไม่รู้สาเหตุ

ก่อนอื่นเรามาดูเหตุผลทั่วไปที่เราพบรอยแตกบนพื้นใหม่

  1. ดินไม่อัดแน่น ดินควรถูกอัดด้วยเตียงหินด้านบน
  2. การผสมที่เว็บไซต์แย่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในฤดูร้อนผู้รับเหมาปั๊มน้ำมากเกินไปในการผสม น้ำทำให้คอนกรีตที่อ่อนแอลงและแตกง่ายขึ้น
  3. ผสมไม่ดีที่โรงงาน เพียงแค่ส่วนผสมที่ไม่ดีเข้ามา
  4. สภาพแวดล้อมไม่ดีสำหรับการผสม ร้อนเกินไปฝนตกนานเกินไปที่จะทำอะไรก็ตาม
  5. พวกเขาไม่ได้ตัดคอนกรีตหรือตัดเร็วพอ ต้องตัดคอนกรีต (ฉันแนะนำให้ใช้พื้นที่ 10x10 ฟุต) เพื่อการขยายตัว มันจะต้องถูกตัดวันแรกจริงๆ
  6. ไม่ได้ใช้เหล็กเส้น นี่คือตัวตัดค่าใช้จ่ายทั่วไปและฉันได้เห็นการดึงเหล็กเส้นก่อนเท
  7. บ้านถูกสร้างบนที่ดินที่ไม่มั่นคง น่าจะเป็นหลุมฝังกลบหรืออาจมีสปริงอยู่ข้างใต้
  8. ชนิดของดินไม่เอื้อต่อวิธีการติดตั้ง จริงๆมีหลายสิ่งมากเกินไปที่จะบันทึกไว้ที่นี่ แต่โดยทั่วไปแล้วดินชนิดต่าง ๆ จะขยายตัวและหดตัวมากขึ้นเนื่องจากระดับความชื้น นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ว่าฝนถูกผลักมากขึ้นหรือฝนแล้ง

นั่นคือสิ่งที่ฉันได้รับจากหัวของฉัน ฉันคิดว่ามีเหตุผลมากขึ้นสำหรับการแตกร้าวในห้องใต้ดินของคุณ ถ้าฉันเดาว่าฉันจะบอกว่าพวกเขาไม่ได้เตรียมที่มุมนั้น - ดูเหมือนว่ามุมกำลังหล่นใส่คุณอยู่แล้วและบางทีมันอาจจะไม่ใช่พื้นไม่อัดแน่น การแตกร้าวเริ่มต้นที่ "มุม L" ภายนอกซึ่งเป็นเรื่องปกติ แต่หัวขวาข้ามมุม - รอยแตกที่ไม่มีนัยสำคัญที่สุดในคอนกรีตมีแนวโน้มที่จะตรง รอยแตกนี้มีรูปร่างด้วยเหตุผล

ฉันคิดว่าคุณควรทำอย่างไร ก่อนถามคำถาม ดูว่าผู้รับเหมารู้ว่าทำไมมันแตก "มันเกิดขึ้น" ไม่ใช่คำตอบ คำตอบของฉันคือ "ฉันไม่จ่ายเงินให้คุณเช่นกัน" หากผู้รับเหมา / ผู้สร้างไม่ต้องการตำหนิ (เป็นความผิดของพวกเขา) คุณต้องได้รับปอนด์ / ตารางนิ้วอ่านบนพื้นวัดความหนาของมันและพิสูจน์ว่าพื้นถูกเหล็กเส้น / เสริมอย่างถูกต้อง คุณจะต้องมีวิศวกรแน่นอน แม้ว่าปัญหาจะชัดเจนว่าผู้สร้างของคุณมีโอกาสน้อยที่จะย้ายจนกว่าจะพิสูจน์ได้จากแหล่งที่เชื่อถือได้

คุณไม่สามารถนั่งบนนี้ ถ้าส่วนผสมไม่ดี - พวกเขาใช้ส่วนผสมเดียวกันกับผนังด้วยหรือไม่ หากเป็นการเตรียมที่ไม่ดีจะเกิดอะไรขึ้นเมื่อคุณมีปัญหาในสองสามปี ฉันเคยเห็นห้องใต้ดินที่ต้องได้รับการตกแต่งใหม่และเป็นระเบียบ นอกจากนี้ยังจะทำให้คุณกลับมา 10K ในรัฐ

อีกครั้งไม่ว่าใครจะบอกอะไรคุณ - รอยแตกในพื้นใหม่ไม่เป็นที่ยอมรับ นี่เป็นรอยร้าวขนาดใหญ่ แม้ว่าวิศวกรจะตรวจสอบทุกอย่างฉันก็ต้องการการรับประกันนานกว่าบนชั้นใต้ดินและให้พวกเขาปิดผนึก ไม่ว่าพวกเขาจะเริ่มต้นใหม่

หมายเหตุ (ตามภาพเพิ่มเติม:ฉันไม่ได้อยู่ที่นั่นดังนั้นมันจึงเป็นการคาดเดาเล็กน้อย แต่มันไม่ได้เป็นสัญญาณที่ดีเมื่อพื้นที่ค่อนข้างแห้งและคุณมีมุมที่ไม่เพียงเปียก แต่ดูเหมือนว่าจะลดลงเช่นกัน เกมที่คาดเดาสำหรับฉันด้วย ณ จุดนี้ไม่เห็นว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่อันดับ 2 ของฉันเดา (และพวกเขาเดา) -

# 1 - พวกเขาขุดและบดอัด ในขณะที่พวกเขาขุดออกไปขุดมุมที่แล้วเต็มมัน จากนั้นพวกเขาไม่เคยบีบอัดให้ถูกต้อง หลังจากฝนตกสองสามครั้งมุมก็เริ่มตกลง นอกจากนี้เมื่อฉันมีแผ่นหินเป็นหินอัดเป็นส่วนหนึ่งของสมการ ฉันไม่เห็นหินในรูปภาพของคุณ

# 2 - คุณมีกระแสธรรมชาติใต้ดินหรือฤดูใบไม้ผลิ ฉันมีลำธารที่อยู่ภายใต้ 3 ฟุตประมาณฟุตจากบ้านของฉัน - และฉันไม่สามารถจินตนาการได้ว่ามันอยู่ที่ไหนฟุตมากกว่าและอีก 2 ฟุตลง

(คุณมีภาพใด ๆ ก่อนที่พวกเขาจะเท?)


4
ฉันต้องการ google หรือวิศวกรโครงสร้างหน้าเหลืองในพื้นที่ของคุณคุณสามารถลอง "วิศวกรฐานราก" ได้เช่นกัน แต่นั่นไม่ใช่คำทั่วไป จากนั้นคุณจะถามว่าพวกเขามีประสบการณ์กับปัญหาที่เป็นรูปธรรม / มูลนิธิหรือไม่ วิศวกรโครงสร้างส่วนใหญ่มีความเชี่ยวชาญในด้านนี้ จงหาสิ่งที่คุ้นเคยกับแผ่นพื้นชั้นใต้ดินกับเชิงพาณิชย์ให้ดีขึ้น การได้รับหนึ่งในพื้นที่ของคุณหมายความว่าพวกเขาอาจมีพื้นหลังที่ดีกับปัญหาที่พบบ่อย (ดินโรงงานปูนซีเมนต์ผู้สร้างบางวิธีการติดตั้งบางอย่าง) ที่อาจเป็นภูมิภาค
DMoore

3
คุณสามารถพูดคุยกับผู้ตรวจสอบเมืองของคุณ พวกเขาอาจได้รับรายชื่อวิศวกรที่ทำงานกับการก่อสร้างประเภทนั้น นอกจากนี้พวกเขาสามารถกดดันผู้รับจ้างให้แก้ไขได้
Mike Wills

2
ฉันไม่เชื่อเลยว่านี่เป็นปัญหา คุณลืมเหตุผล # 1 ที่รอยร้าวคอนกรีต: มันหดตัวตามที่รักษา รอยแตกนั้นหลีกเลี่ยงไม่ได้ บ่อยครั้งที่พ่อค้าคอนกรีตจะตัดหรือทำคะแนนรอยต่อในแผ่นพื้นเพื่อ "ควบคุม" รอยแตก (เช่นซ่อนไว้) คนทั่วไปเห็นว่าเป็นส่วนที่เป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัสของทางเท้า ฉันไม่เห็นรอยบาดแผลใด ๆ ในแผ่นพื้นนี้ เป็นไปได้ที่มุมกำลังจะจม แต่ตอนนี้แทบไม่มีน้ำหนักเลยดังนั้นฉันจะแปลกใจถ้านั่นเป็นสาเหตุจริงๆ
แฮงค์

3
@HenryJackson - ลักษณะของคอนกรีตไม่ใช่เหตุผลที่แตก การพูดว่าคอนกรีตหดตัวดังนั้นจึงมีรอยร้าวหมายความว่าคอนกรีตที่ไม่ได้ทำการยึดจะไม่หดตัวหรือไม่? เมื่อใดที่มีน้ำหนักที่มุมของชั้นใต้ดิน? ฉันพลิกบ้านมาหลายปีแล้วและได้เห็นงานที่ไม่ดีของผู้รับจ้างคอนกรีต งานสร้างนี้เสร็จสิ้นแล้ว ฉันจะมีชีวิตชีวาถ้าฉันเป็นผู้ซื้อบ้านในอนาคต จนถึงจุดที่ฉันไม่ต้องการแม้แต่ล็อตถ้าห้องใต้ดินถูกทำใหม่ มุมนั้นกำลังจมฉันจะเดิมพันกับเงินที่ดีในนั้น
DMoore

2
@viatheether - ฉันจะบอกว่าภาพนี้เป็นข่าวดีบ้าง ดูเหมือนว่าก้อนหินจะเต็มไปและพวกเขายังคงอยู่ข้างนอกไม่กี่ฟุต คุณต้องให้วิศวกรตรวจสอบเรื่องนี้ - ตรวจสอบความหนาปอนด์ / ตารางนิ้วและปัญหาดินที่เป็นไปได้ในมุมนั้น ฉันซื้อบ้านที่ไม่ดีมากมาย (นั่นคือธุรกิจของฉัน) โดยมีจุดประสงค์ โดยปกติแล้วจะไม่มีความบังเอิญ ... หมายความว่าคุณสังเกตเห็นน้ำนิ่งและระดับดินที่จุ่มลงในส่วน - จากนั้นมุมนั้นจะเกิดการแตกของความเครียด
DMoore
โดยการใช้ไซต์ของเรา หมายความว่าคุณได้อ่านและทำความเข้าใจนโยบายคุกกี้และนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราแล้ว
Licensed under cc by-sa 3.0 with attribution required.