บ้านแตกร้าวทั้งภายในและภายนอก

มีบ้านสามชั้นในเขตชานเมืองทางตอนใต้ของชิคาโก บ้านถูกสร้างขึ้นบนที่ดินในช่วงปลายยุค 70 เมื่อเราย้ายเข้ามาอยู่ในบ้านเจ้าของคนก่อนได้ปรับเปลี่ยนระดับล่างให้ถอดโรงรถออกแล้วเปิดมันขึ้นมาเพื่อเอากำแพงบ้านด้านในออก เราอาศัยอยู่ที่นี่เป็นเวลา 3 ปีและสังเกตเห็นรอยร้าวสองสามข้อในฐานรากและรอยแตก drywall ภายในบ้าน แต่ไม่มีน้ำ แต่ฉันรู้สึกเอียงเล็กน้อย สวนสาธารณะดูเหมือนจะท่วมอย่างมากเมื่อฝนตก ฉันสามารถสร้างกำแพงใหม่ได้หรือไม่ฉันควรมีผู้เชี่ยวชาญด้านรากฐานพิจารณาดูหรือไม่?

ตำแหน่งของรอยแตกของ drywall จะมีความสำคัญเมื่อเทียบกับผนังที่ถูกถอดออกและการแตกของฐานราก ผนังโครงสร้างมักจะถูกลบออกใน remodels แต่ด้วยคานรับน้ำหนักของบางประเภทซึ่งประกอบไปด้วยพื้นที่เปิดโล่งใหม่และถ่ายโอนภาระไปยังด้านใดด้านหนึ่ง นั่นคือเหตุผลหนึ่งที่ดีในการดูใบอนุญาตกับเขตหรือเมืองเพื่อดูว่ามีใบอนุญาตสำหรับการสร้างใหม่หรือไม่ มันจะช่วยให้คุณคิดออกว่าเป็นส่วนหนึ่งของปัญหา

การแตกร้าวของมูลนิธิน่าจะเป็นประเด็นแยกต่างหาก สองสิ่งที่ต้องทำคือพูดคุยกับเพื่อนบ้านกับบ้านที่มีอายุใกล้เคียงกันและสอบถามกับผู้รับเหมาทั่วไปหรือผู้สร้างใหม่ที่มีประสบการณ์ในพื้นที่ พวกเขามักจะคุ้นเคยกับความแตกต่างของรหัสอาคารในช่วงหลายปีที่ผ่านมาและสามารถเป็นแหล่งข้อมูลที่ดีเยี่ยม

ในที่สุดแม้ว่านี่จะเป็นข้อมูลที่จะช่วยให้คุณเข้าใจปัญหาได้ดีขึ้น คุณยังจะต้องหาวิศวกรโครงสร้างวิศวกรโยธาหรือ (ฉันไม่แน่ใจว่าสิ่งนี้ใช้กับรัฐของคุณ) สถาปนิกใด ๆ ที่ต้องมีใบอนุญาตของรัฐเพื่อใช้งานจริงหากคุณต้องการแผนสำหรับงานโครงสร้างใด ๆ

มืออาชีพที่เกี่ยวข้องวิศวกรโครงสร้างหรือวิศวกรโยธา คำแนะนำทางอินเทอร์เน็ตไม่เพียงพอสำหรับเรื่องที่ซับซ้อนเช่นการแตกร้าวหรือการทรุดตัวโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีโอกาสที่ผนังโครงสร้างถูกลบออกในบ้านหลายชั้น คุณควรเริ่มต้นด้วยการขอสำเนาใบอนุญาตที่เกี่ยวข้องทั้งหมดที่แผนกอาคารและถ่ายภาพเพื่อบันทึกรอยร้าวปัจจุบัน

แผนกอาคารในพื้นที่ของคุณอาจเต็มใจออกมาและตรวจสอบบ้าน แต่ระวังว่าพวกเขามีความสามารถในการบังคับให้คุณออกจากบ้านหากไม่แน่ใจ