มันคุ้มค่าหรือไม่ที่จะเปลี่ยนประตูภายในแบบกลวงด้วยแกนประตูทึบ?


9

ฉันซื้อบ้านที่สร้างขึ้นในปี 1970 ซึ่งยังคงมีประตูภายในเดิม พวกเขาเป็นประตูกลวงหลักน่าเบื่อและสีน้ำตาล ฉันกำลังถกเถียงกันว่าจะทาสีพวกเขาให้เป็นสีขาวหรือแทนที่ด้วยประตู 6 แผงแบบแขวนใหม่

ดังนั้นฉันจึงสงสัยว่าจะมีการเพิ่มมูลค่ามากขึ้นด้วยการใช้ประตูทึบหลักแทนที่จะเป็นแกนกลวง (เพียงพอที่จะพิสูจน์ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม) สำหรับดวงตาที่ไม่ได้รับการฝึกฝนของฉันฉันไม่สามารถแยกแยะความแตกต่างได้เพียงแค่มองที่ประตูไม่ว่ามันจะกลวงหรือแข็ง

ประการที่สองฉันรู้ว่าประตูทึบหลักมีคุณสมบัติกันเสียงบางอย่างที่สามารถเป็นประโยชน์ระหว่างห้อง แต่มันไม่มีเหตุผลที่จะแทนที่ประตูตู้เสื้อผ้าห้องโถงด้วยของแข็งหลักหรือไม่


ฉันต้องการทราบคำตอบเช่นกัน
Matt

ฉันประหลาดใจที่ไม่มีคำตอบมีกราฟหรือข้อมูล ฉันรักข้อมูลบางอย่าง!
ประสาท

คำตอบ:


7

ความแตกต่างระหว่างประเภทของประตูค่อนข้างชัดเจนเมื่อใช้:

ประตูหลักที่มั่นคง

  • เลียนแบบลักษณะและความรู้สึกของประตูไม้เนื้อแข็ง
  • muffles เสียงดีขึ้น
  • หนักและติเตียนดีกว่า

ทำประตูหลัก

  • น้ำหนักเบาและจัดการง่ายกว่าประตูไม้จริง
  • ถูกกว่า?

Jeld-wen พูดว่า:

ประตูแกนกลวงเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับพื้นที่ที่การส่งสัญญาณเสียงมีความสำคัญน้อยกว่าเช่นตู้เสื้อผ้าหรือตู้กับข้าว ประตู Solid Core นั้นหนักและทนทานต่อการสึกหรอตามปกติ ประตูทึบหลักมักใช้ในพื้นที่ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากกว่า หากการลดเสียงรบกวนภายในเป็นสิ่งสำคัญอันดับแรกให้พิจารณา JELD-WEN® ProCore The Quiet Door®ซึ่งจะลดการส่งสัญญาณเสียงได้มากถึง 50 เปอร์เซ็นต์เมื่อเปรียบเทียบกับประตูแบบกลวง


3

คุณมีประตูหลักกลวงประตูไม้เนื้อแข็งและประตูแกนทึบ ประตูหลักที่เป็นของแข็งนั้นหนักกว่าประตูไม้เนื้อแข็งดังนั้นจึงเป็นทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการลดเสียงสำหรับประตูด้านใน กฎก้ันเสียงง่าย ๆ คือมวลมากขึ้น (น้ำหนักหนาแน่นต่อตารางฟุต) = บล็อกเสียงเพิ่มเติม พวกเขายังมีราคาถูกกว่าประตูไม้เนื้อแข็ง แต่ไม่ถูกกว่าประตูกลวง แต่ถ้าลดเสียงเป็นสิ่งที่คุณหลังจากประตูแกนของแข็งที่มีมูลค่าเงิน


3

คำตอบอื่น ๆ พูดคุยเกี่ยวกับผลประโยชน์โดยตรง ดูเหมือนว่าคำถามจะให้ความสนใจเพิ่มเติมเกี่ยวกับผลกระทบต่อมูลค่าขายคืนดังนั้นฉันจะพยายามมุ่งเน้นไปที่ การขายคืนมีหลายแง่มุม

สิ่งหนึ่งคือสิ่งที่ได้รับการยอมรับจากผู้ประเมินราคาและเจ้าหน้าที่ภาษีว่ามีผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าตลาดพื้นฐาน นี่คือสิ่งที่เหมือนวิดีโอสแควร์, จำนวนห้องที่แตกต่างกัน, ประเภทของการก่อสร้าง, อายุ, การประเมินค่าที่สัมพันธ์กันของบ้านที่คล้ายกันในบริเวณใกล้เคียง ฯลฯ ประเภทของประตูไม่สำคัญ ในการประเมินผลมักจะมีการปรับปรุงสำหรับสิ่งต่าง ๆ เช่นคุณภาพของการเสร็จสิ้นและวัสดุและสภาพทั่วไป แต่มันอยู่ในการรวม ประเภทของประตูไม่ได้ช่วยหรือเจ็บตรงนั้นจริงๆ

ผลกระทบต่อมูลค่าการขายต่อคือ "ความสามารถในการขาย" คุณสมบัติเหล่านี้ทำให้บ้านดูเหมือนเป็นที่ต้องการของผู้ซื้ออาจมีอิทธิพลต่อว่าคุณได้รับข้อเสนอหรือจำนวนข้อเสนอที่คุณได้รับ สิ่งเหล่านี้อาจทำให้ขนาดเล็กลงในสิ่งที่ผู้ซื้อยินดีจ่าย

มีผู้มีอิทธิพลใหญ่และผู้มีอิทธิพลน้อยและผู้มีอิทธิพลน้อยไม่สำคัญจนกว่าคุณจะผ่านพ้นผู้มีอิทธิพลใหญ่ สิ่งที่ยิ่งใหญ่คือสิ่งต่าง ๆ เช่นตำแหน่งที่ตั้งการดึงดูดความสนใจความพร้อมเข้าอยู่และความใส่ใจที่ปรากฏ

ผู้มีอิทธิพลเล็ก ๆ น้อย ๆ คือคุณสมบัติที่ยอดเยี่ยมและคุณภาพของงานฝีมือและวัสดุ ทุกอย่างเป็นเกรดของผู้สร้างที่ดีที่สุดหรือดีกว่ากัน? ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะสังเกตเห็นประตูที่ดีเพราะพวกเขารู้สึกเป็นกอบเป็นกำมากขึ้น ประตูจะเพิ่มความรู้สึกถึงคุณภาพ

แต่ข้อแม้ - พวกเขาจำเป็นต้องสอดคล้องกับเกรดและคุณภาพของสิ่งอื่น ๆ โดยทั่วไปเพื่อให้ได้มูลค่าขายคืน คุณไม่สามารถใช้โรงตัดคุกกี้ที่เรียบง่ายและธรรมดาราคาไม่แพงเพียงติดรูปปั้นมงกุฎอย่างละเอียดในห้องนั่งเล่นและคาดว่าการขึ้นรูปจะมีผลต่อราคา มีการประเมินคุณภาพของวัสดุความสำเร็จและผลงานโดยรวม รายการหนึ่งที่ไม่สอดคล้องกับทุกสิ่งอื่นโดดเด่นเหมือนธง รายการระดับสูงที่ไม่ได้อยู่กับใครก็สามารถเรียกความสนใจจากทุกสิ่งที่ดูราคาถูกได้

ดังนั้นเช่นการปรับปรุงหลายอย่างประตูที่ดีอาจส่งผลกระทบต่อมูลค่าการขายคืนในเชิงบวกหากพวกเขาสอดคล้องกับคุณภาพของสิ่งอื่น ๆ ในบ้านหรือเป็นส่วนหนึ่งของโปรแกรมอัพเกรดทั่วไป อย่าทำเป็น "การลงทุน" โดยคาดหวังให้พวกเขาคืนค่าใช้จ่ายในการขายต่อ ตัดสินใจแทนสิ่งที่เป็นประโยชน์และความพึงพอใจที่พวกเขาจะมอบให้กับคุณในขณะที่คุณอาศัยอยู่ที่นั่นและพิจารณาผลกระทบใด ๆ


2

ตรวจสอบกับการประกันเจ้าของบ้านของคุณ ... ฉันค่อนข้างแน่ใจว่าแกนกลางที่แข็งแกร่งจะได้รับอัตราที่ลดลงเนื่องจากดีกว่า / ปลอดภัยกว่าในระหว่างการเกิดเพลิงไหม้ ... ด้วยส่วนลดการประกันภัยพวกเขาอาจจะถูกกว่าที่คุณคิด

มูลค่าของบ้านควรสูงขึ้นเช่นกัน

และถ้าคุณต้องการลดเสียงให้มากขึ้น ... คุณรู้หรือไม่ว่าสเปรย์โฟมกำลังขยายตัวไม่ต้องไปซื้อที่ร้านใหญ่ ... รับเงินจากร้านเงินดอลลาร์ ... มักจะเป็นประเภทเดียวกันและยี่ห้อ - ค้นหากระดุมผนังเจาะรูขนาดเล็กมาก เพียงพอสำหรับอ่างอาบน้ำและเติมผนัง ก้ันเสียงที่ดีกว่าลดค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนและความเย็น


+1 สำหรับการกล่าวถึงความแตกต่างที่สำคัญ - ประสิทธิภาพของไฟ
Ecnerwal

1

เชื่อใจฉันประตูทึบมีค่ามากกว่านี้มาก คุณจะรู้ความแตกต่างในครั้งแรกที่คุณปิด! คำตอบสั้น ๆ ไม่จำเป็นต้องพูดอีกแล้ว

โดยการใช้ไซต์ของเรา หมายความว่าคุณได้อ่านและทำความเข้าใจนโยบายคุกกี้และนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราแล้ว
Licensed under cc by-sa 3.0 with attribution required.