ฉันไม่ได้ทำการบำรุงรักษาใด ๆ ในระบบปรับอากาศส่วนกลางตั้งแต่ซื้อบ้านเมื่อห้าปีก่อน ดูเหมือนว่าทุกอย่างจะทำงานได้ดี แต่มีการบำรุงรักษาอะไรบ้างที่ฉันควรทำอย่างสม่ำเสมอ?
ฉันไม่ได้ทำการบำรุงรักษาใด ๆ ในระบบปรับอากาศส่วนกลางตั้งแต่ซื้อบ้านเมื่อห้าปีก่อน ดูเหมือนว่าทุกอย่างจะทำงานได้ดี แต่มีการบำรุงรักษาอะไรบ้างที่ฉันควรทำอย่างสม่ำเสมอ?
คำตอบ:
ทุก ๆ ปีหรือสองปีฉันขอให้ บริษัท มืออาชีพตรวจสอบระดับน้ำหล่อเย็นและตรวจสอบข้อบกพร่องทางกลใด ๆ เนื่องจากฉันไม่มีอุปกรณ์ทั้งหมดที่จะทำเอง
นอกเหนือจากนั้นฉันเพียงแค่พยายามรักษาพื้นที่ให้ปราศจากสิ่งสกปรกและสิ่งใดก็ตามที่สามารถทำลายหน่วยได้ ในกรณีของฉันฉันมีต้นไม้ออกไปด้านข้างและมีกิ่งไม้แขวนอยู่บนยูนิตที่ฉันตัดกลับไม่ต้องการให้กิ่งร่วงหล่นและหอกผ่านหน่วย
บริษัท ผู้ให้บริการ HVAC ในพื้นที่ส่วนใหญ่เสนอแผนบริการรายปีที่พวกเขาออกมาปีละครั้ง (สองครั้งต่อปีสำหรับปั๊มความร้อน) ตรวจสอบทุกอย่างในระบบ (ในร่มและกลางแจ้ง) ทำความสะอาดคอยส์เปลี่ยนไส้กรองอากาศ ฯลฯ พวกเขาจะวัดแรงดันและความต้านทานของอุปกรณ์ไฟฟ้าต่างๆในระบบรวมทั้งวัดอุณหภูมิของคอยส์เพื่อดูว่ามีอะไรผิดปกติหรือไม่
หากคุณมีสัญญาการบริการไม่มีอะไรที่คุณต้องทำเพื่อการบำรุงรักษายกเว้นว่าหน่วยกลางแจ้งจะไม่ปกคลุมด้วยหญ้า / ใบไม้ / อะไรก็ตาม
รอบ ๆ ที่นี่สัญญาบริการสำหรับปั๊มความร้อน (2 ครั้งต่อปี) มีราคา $ 150 - $ 200 ต่อปี ฉันคิดว่ามันอยู่ในช่วง sub-$ 100 เพียงหน่วย A / C เพราะพวกเขาไม่ต้องสนใจทั้งความร้อนและความเย็น
ฉันยังมีเครื่องเพิ่มความชื้นในระบบ HVAC ด้วยแผ่นความชื้นที่ต้องเปลี่ยนเป็นประจำทุกปี การใส่แผ่นความชื้นกลับเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาบริการของฉัน (เช่นเดียวกับตัวกรองอากาศ)
บริษัท HVAC ส่วนใหญ่ในบริเวณนี้จะให้ส่วนลดเล็กน้อยสำหรับการซ่อมแซมหากคุณมีสัญญากับพวกเขา (โทรหาคุณ "ลูกค้าที่ต้องการ")
ตรวจสอบ / ทำความสะอาด / เปลี่ยนฟิลเตอร์หรือเครื่องฟอกอากาศอิเล็กทรอนิกส์, ตรวจสอบล้อมอเตอร์เป่าลมเพื่อความสะอาดและการจัดตำแหน่ง, ตรวจสอบความจุของตัวเก็บประจุ, ตรวจสอบความสะอาดคอยล์ evap และความสามารถในการถ่ายโอนความร้อน ข้อ จำกัด / ความชื้นความสะอาดของคอนเดนเซอร์คอยล์และความสามารถในการถ่ายเทความร้อน ยอมรับเดลต้า 10 องศา ตรวจสอบตัวเก็บประจุคู่และแรงดันคอนแทค แรงดันไฟฟ้าเกิน 1 โวลต์หมายความว่าควรเปลี่ยนคอนแทค (ตามคำแนะนำ mfgs) โดยทั่วไปการไม่บำรุงรักษารายปีจะทำให้การรับประกันผู้ผลิตหรือการรับประกันแรงงานเป็นโมฆะ โรงเรียนสองแห่งที่คิดเกี่ยวกับการตรวจสอบระดับสารทำความเย็นควรตรวจสอบเป็นประจำทุกปีเพื่อดูว่ามีการรั่วไหลที่เกิดขึ้นหรือไม่ เพราะทุกครั้งที่คุณวัดคุณต้องถอดการชาร์จออกจากระบบ ด้วยการสูญเสียต่ำท่อใหม่และบอลวาล์วท่อการสูญเสียสารทำความเย็นจะถูกเก็บไว้ให้น้อยที่สุดจึงเป็นกังวลน้อย จากนั้นอีกครั้งหากคุณเพิ่งวางระบบในปีที่แล้วและคุณเพิ่งทำการตรวจร่างกายขั้นพื้นฐานการมีส่วนร่วมก็ไม่จำเป็น เทคโนโลยีที่ดีจะสามารถรู้ได้เมื่อเขา / เธอควรจะวัดค่าตามอุณหภูมิที่พวกเขาได้รับในขณะที่ตรวจสอบหน่วยในร่มหลังจากปล่อยให้ระบบทำงานเป็นเวลา 15 นาทีซึ่งมักจะทำในขณะที่ทำการบำรุงรักษา AHU
เท่าที่ฉันทราบระดับน้ำหล่อเย็นจะถูกตรวจสอบหากคุณมีประสิทธิภาพการทำงานลดลงอย่างมาก
คู่มือที่อุปกรณ์ของคุณให้รายละเอียดเกี่ยวกับสิ่งที่คุณควรทำความสะอาดในแต่ละปี
เครื่องปรับอากาศแบบแยกส่วนของฉันมีไฟ LED ที่แจ้งให้คุณทราบเช่นกันเมื่อควรได้รับการบำรุงรักษาตามปกติ (ซึ่งอธิบายไว้ในคู่มือ)
ใช่คุณควรทำการบำรุงรักษาในหน่วย AC ของคุณ แต่ไม่ใช่เพียงแค่การบำรุงรักษาปีละครั้ง
รักษาตัวกรองอากาศให้สะอาดอยู่เสมอและหากคุณมีความกังวลในการรักษาความสะอาดของตัวกรองอากาศให้พิจารณาเปิดชุดจัดการอากาศด้านบนและทำความสะอาดคอยล์ด้านใน มีสเปรย์บนตัวทำละลายที่จะทำลายฝุ่นและสิ่งสกปรก ใช้สามัญสำนึกปิดเบรกเกอร์ภายนอกก่อน นอกจากนี้ยังปิดเบรกเกอร์ที่หน่วยจัดการอากาศภายใน
ในขณะที่คุณอยู่ที่นั่นให้หยิบถังน้ำขึ้นมา ตรวจสอบให้แน่ใจว่ากระทะของคุณไม่รั่วไหลหรือหยดน้ำโดยการเทน้ำลงในหม้ออย่างระมัดระวัง มีกระทะภายในดังนั้นจึงไม่ทดสอบกระทะภายนอกบ่อยนัก อย่างไรก็ตามมีหลายกรณีที่กระทะภายนอกล้มเหลวในบางลักษณะซึ่งคุณค้นพบหลังจากที่ท่อระบายน้ำของกระทะภายในอุดตัน
สำหรับหน่วยภายนอกคุณจะต้องการทำความสะอาดคอยส์เป็นครั้งคราว ค้นหาการตัดการเชื่อมต่อและดึง มันจะทำให้หน่วยภายนอกไม่เปิดในขณะที่ทำงานกับมัน เป็นมาตรการความปลอดภัยขั้นที่สองเมื่อคุณปิดเครื่องตัดกระแสไฟ AC ของบ้านแล้ว จากนั้นคุณสามารถใช้สายสวนฉีดน้ำผ่านครีบจากภายในสู่ภายนอก หากคุณไม่สามารถจัดการกับกระแสน้ำที่ชัดเจนได้คุณอาจต้องถอดพัดลม / ลวดตาข่าย
ปกติฉันไม่ต้องกังวลกับการตรวจสอบน้ำหล่อเย็น มันไม่ได้หายไปหรือเสื่อมสภาพ แต่ก็รั่วไหล ถ้ามันรั่วคุณจะรู้ได้ทันทีว่าขดลวดด้านในนั้นแข็งตัว มีเหตุผลอื่น ๆ ที่คอยล์ด้านในสามารถแข็งตัวได้ แต่ถ้าคุณมีการไหลของอากาศที่เพียงพอ (ช่องระบายอากาศเปิดและฟิลเตอร์ที่ไม่อุดตัน) และตรวจสอบว่าไม่มีปัญหาทางไฟฟ้าที่ทำให้คอมเพรสเซอร์ของคุณเปิดโดยไม่ต้องเปิดพัดลมภายใน คุณมีปัญหาสารหล่อเย็นต่ำ ในกรณีนี้คุณจะต้องได้รับการซ่อมแซมที่เหมาะสมและอย่าให้เขาติดน้ำยาหล่อเย็นจนกว่าเขาจะพบรอยรั่วและแก้ไขมัน มันเป็นการล่อลวงให้เขาทำอย่างอื่น แต่คุณแค่จ่ายให้อีกครั้งเร็วกว่าที่คุณคิด
สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการไหลของอากาศทั้งในอาคารและนอกอาคาร ตัวกรองอากาศต้องสะอาดและไม่สูงเกินไปในโหมด AC เนื่องจากตัวกรองประสิทธิภาพสูงลดการไหลของอากาศประมาณ 1 ตันของการทำความเย็นที่ฉันเรียนรู้โดยใช้ระบบ Enalysis ของ Honeywell ในบ้านหลายร้อยหลัง ฤดูร้อนจะสามารถทนต่อตัวกรองอากาศที่มีประสิทธิภาพสูงได้ดีกว่า เก็บเศษซากและออกจากหน่วย ac ทำความสะอาดทางเคมีด้วยน้ำยาทำความสะอาดคอยล์ที่บ้านอะไหล่ HVAC และร้านขายชิ้นส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้ามันจะตัดคอยส์และประสิทธิภาพใหม่ สารทำความเย็นในทางทฤษฎีไม่จำเป็นต้องเพิ่มถ้าเป็นเช่นนั้นคุณมีการรั่วไหล เปลี่ยนฟิวส์หน่วงเวลาภายในการตัดการเชื่อมต่อไฟฟ้าที่ตัวเครื่องทุก 2 ปี