เคล็ดลับการบำรุงรักษาบ้านประจำคืออะไร?

เราเพิ่งสร้างบ้านใหม่และฉันสงสัยว่าต้องทำอะไรเป็นประจำเพื่อให้ทุกอย่างทำงานได้ดีและมีความสุข ฉันคิดได้หลายอย่าง แต่ปัญหาของคำถามเช่นนี้คือคุณไม่มีทางรู้ว่าคุณไม่รู้อะไร ดังนั้น ... ฉันคิดว่า wiki ชุมชนจะเป็นแหล่งข้อมูลที่เป็นประโยชน์สำหรับทุกคนและเป็นวิธีที่ดีในการค้นหาสิ่งที่ฉันอาจพลาดไป

ด้วยเหตุนี้ฉันจะไม่อธิบายคุณสมบัติที่เข้าไปในบ้านของเรา บ้านของเราอาจไม่มีคุณสมบัติที่คนอื่นจะต้องถามเกี่ยวกับและฉันอาจลืมคุณสมบัติที่ต้องบำรุงรักษาอยู่ดี โปรดพยายามเก็บคำตอบไว้ในรูปแบบของ "คุณสมบัติของบ้าน, การบำรุงรักษาที่จำเป็น, ความถี่" จากนั้นให้คำอธิบายสั้น ๆ เกี่ยวกับสิ่งที่อาจเป็นประโยชน์เมื่อต้องการทราบเกี่ยวกับการบำรุงรักษา ฉันต้องการสนับสนุนการเชื่อมโยงไปยังคำถามอื่นและหากการบำรุงรักษาชิ้นใดชิ้นหนึ่งต้องการการสนทนาที่ลึกล้ำให้สร้างคำถามใหม่และเชื่อมโยงกับคำถามนั้น

นี่จะเป็นรายการที่ยาวมาก ...

- repaint/stain outdoor wood regularly
- clean and inspect gutters
- check caulk around all window and door frames
- retuck brick when needed
- inspect roof yearly
- clean chimney
- clean furnace
- drain water from hydronic heating systems
- inspect all plumbing
- replace HW heater each decade and/or replace anode rods 
- yard maintenance (whole other list)
- seal asphalt
- patch concrete
- check fire alarms/smoke alarms/CO2 alarms
- charge/replace extinguishers
- replace bad switches
- update inefficient appliances
- check for insect intrusion/damage
- clean siding

• เปลี่ยนไส้กรองอากาศในเตาของคุณเป็นประจำ (ความถี่ขึ้นอยู่กับประเภทของตัวกรอง)
• ตรวจสอบการรั่วไหลของน้ำเป็นประจำ ซึ่งหมายถึงการตรวจสอบหลังคาห้องใต้หลังคารั่วชั้นใต้ดิน / ชั้นหนึ่งสำหรับน้ำท่วมจากภายนอกเครื่องทำน้ำอุ่นอ่างล้างจานและอื่น ๆ ความเสียหายจากน้ำไม่ได้เกิดขึ้นกับความล้มเหลวที่สำคัญทั้งหมด ความเสียหายจำนวนมากสามารถเกิดขึ้นได้จากการรั่วเล็กน้อยที่ไม่มีการสังเกตเป็นระยะเวลานาน

สัญญาณเตือนควันและแบตเตอรี่ คำแนะนำล่าสุดที่ฉันเห็นคือการตรวจสอบพวกเขาทุก ๆ หกเดือน ทำเมื่อคุณเลื่อนนาฬิกาสำหรับการปรับเวลาตามฤดูกาลซึ่งจะเกิดขึ้นประมาณหกเดือนทุกครั้ง

ฉันคิดเงิน $ 250 สำหรับการตรวจสอบการบำรุงรักษาบ้านโดยสมบูรณ์และใช้รายการตรวจสอบ 6 หน้าเพื่อดำเนินการ มีความต้องการและข้อมูลเฉพาะของบ้านแต่ละหลังที่แตกต่างกันมากมายซึ่งเป็นการยากที่จะตอบคำถามของคุณที่นี่ บ้านแต่ละหลังมีลักษณะเฉพาะในระบบย่อยอายุและสถานะการซ่อมแซม ฉันแนะนำให้คุณเรียกดูชั้นวางของร้านหนังสือในพื้นที่ของคุณและค้นหาข้อความอ้างอิงที่ดีที่ตรงกับความต้องการเฉพาะของคุณมากขึ้น ฉันมีหนังสือหลายเล่มที่ช่วยให้ฉันจัดการกับสถานการณ์ต่าง ๆ ที่ฉันพบ หนังสือเหล่านี้หลายเล่มจะแนะนำคุณตลอดกระบวนการตรวจสอบและให้คำแนะนำที่ดีเกี่ยวกับการบำรุงรักษาที่คุณต้องทำและเวลาและช่วงเวลาที่ดีที่สุดในการทำหนังสือ "การป้องกันออนซ์มีค่ารักษาปอนด์" โชคดี

นี่คือสิ่งที่ดี: สายควบแน่นของเครื่องปรับอากาศ เหล่านี้เป็นท่อระบายน้ำที่นำไปสู่จากหน่วย A / C กลางของคุณในห้องใต้หลังคาไปที่ไหนสักแห่งนอกบ้านของคุณ (ฉันอยู่ด้านข้างของบ้านภายใต้ชายคาบ้าน) ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาจะไม่อุดตัน - ถ้าคุณไม่เห็นน้ำหยดออกมาเมื่อเครื่องปรับอากาศของคุณทำงานคุณอาจมีปัญหา นอกจากนี้คุณสามารถตรวจสอบกระทะล้นภายใต้หน่วยบัญชีของคุณ คุณต้องฟอกสีเล็กน้อยในบรรทัดเหล่านั้นเป็นครั้งคราวเพื่อป้องกันไม่ให้สิ่งของเติบโต หากคุณไม่เคยได้ยินเรื่องนี้มาก่อนคุณควรโทรหาสถานที่ปรับอากาศในประเทศของคุณเพื่อตรวจสุขภาพและดูว่าเขาทำอะไร