รอยแตกบนผนังด้านนอกมีความรุนแรงและฉันสามารถแก้ไขด้วยตนเองได้หรือไม่

ฉันเพิ่งสังเกตเห็นรอยแตกแนวตั้งส่วนใหญ่ปรากฏบนผนังด้านนอก

ในกรณีที่มีความเกี่ยวข้องนี่คือบ้านเซาท์ฟลอริดาที่สร้างขึ้นในช่วงกลางยุค 50 ผนังชั้นล่างเป็นซีบีเอส ( โครงสร้างบล็อกคอนกรีต ) และผนังห้องนอน / ห้องน้ำชั้นบนเป็นกรอบไม้

แก้ไข:เพิ่มรูปภาพแล้ว ขออภัยสำหรับคุณภาพ (โทรศัพท์กล้อง)

ชั้นล่าง:
ผนังตะวันออก (ด้านหน้า):รอยแตกที่เริ่มจากพื้นดินประมาณ 3 ฟุตและมีความยาวประมาณ 6 ฟุต รอยแตกนั้นกว้างประมาณ 1 มม. ฉันไม่แน่ใจว่าลึกแค่ไหน มีบางจุดที่กำแพงแตกออกเล็กน้อย แต่ชิปไม่ลึกและอาจกว้าง 2 มม. ที่ด้านข้างของรอยแตกหลัก

ส่วนหนึ่งของบ้านนี้ถูกเพิ่มในขณะที่ก่อนที่เราจะซื้อมันเป็นการขยายตัว รอยแตกดูเหมือนจะโผล่ขึ้นมาในบริเวณใกล้เคียงกับที่กำแพงเก่าจะสิ้นสุดลง

แนวรบด้านตะวันออก

ด้านหน้าตะวันออก (ใกล้ชิด)

ผนังทิศตะวันออก (ด้านหลัง):แตกเริ่มต้นในมุมของหน้าต่างและทำงานลงมาประมาณ 3 ฟุต ความหนาเท่ากับผนังด้านตะวันออก (ด้านหน้า) แตก ยังไม่มีการแกะออกมา

ด้านหลังตะวันออก

ผนังด้านหลัง:แตกเหมือนกับ East wall (front) description

ผนังด้านหลัง

กำแพงตะวันตก:รอยแตกเล็ก ๆ ... บางกว่าที่ฉันพูดถึงและไม่แม้แต่จะเดินเท้า แต่มี 3-4 คนรวมเข้าด้วยกัน

ชั้นบน: รอยแตกขนาดใหญ่ (ระหว่าง 1 มม. - 2 มม.) เริ่มต้นที่มุมหนึ่งหน้าต่างลงไปประมาณ 3 ฟุตครึ่งทางข้ามไปอีกมุมหนึ่งของหน้าต่าง มุมหน้าต่างอีกด้านหนึ่งมีรอยแตกของตัวเองเริ่มต้นที่นั่นซึ่งมีความสูงประมาณ 3 ฟุต แต่ไม่เข้ากันกับรอยแตกอื่น ๆ

เพื่อนบ้านของฉันบอกฉันว่าไม่กี่เดือนก่อนที่เราจะซื้อบ้านหน้าต่างชั้นบนนั้นจริง ๆ แล้วเป็นประตูกระจกบานเลื่อน (ใช่ประตูกระจกบานเลื่อนไปไหน) และถูกแทนที่ด้วยหน้าต่างปกติ รอยแตกนี้ทำให้ฉันกังวลมากที่สุด

ชั้นบน

นี่คือรอยแตกที่สำคัญที่ฉันสังเกตเห็น ฉันหวังว่าจะพบสองสิ่ง:

1. มันร้ายแรงแค่ไหน? ฉันหมายถึงบ้านของฉันแตกสลายจริงๆหรือ

2. นี่คือสิ่งที่ฉันสามารถทำงานซ่อมที่มีคุณภาพ (ถ้าเป็นเช่นนั้น) หรือฉันควรจะหามืออาชีพหรือไม่?

จากภาพดูเหมือนรอยแตกอาจอยู่ในปูนปั้นเท่านั้นและผนังโครงสร้างพื้นฐานอาจไม่ได้รับผลกระทบ มันยากที่จะบอกโดยไม่ได้ตรวจสอบผนังจริง แต่ฉันเดาว่ารอยแตกเหล่านี้เป็นเพียงผิวลึก อย่างไรก็ตามคุณจะต้องปฏิบัติต่อพวกเขาเพื่อป้องกันไม่ให้แพร่กระจาย

นี่เป็นบทความที่ดีเกี่ยวกับรอยแตกในปูนปั้น

นี่คือข้อความที่ตัดตอนมาบางส่วนจากบทความ

อาคารทุกหลังต้องเผชิญกับความเครียดที่หลากหลายในรูปแบบต่าง ๆ และความเครียดนี้มักถูกถ่ายโอนไปยังเมมเบรนปูนปั้น

ปูนปั้นไม่ได้และไม่เคยตั้งใจที่จะเป็นวัสดุโครงสร้าง

ปูนซิเมนต์เป็นปูนที่มีความบางและเปราะมากกว่าโครงสร้างที่มีกรอบและสามารถแตกได้หากความเค้นถูกส่งผ่านและเอาชนะความแข็งแรงของเมมเบรนของพลาสเตอร์

ความเครียดหดตัว

ปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ทุกตัวจะหดตัวลง การควบคุมและลดการหดตัวนั้นมีความสำคัญต่อการลดรอยแตก

การแตกร้าวการหดตัวมีแนวโน้มที่จะมีรูปแบบการแคร็ก

แหล่งข้อมูลด้านนอก

โหลดโครงสร้างแรงดึงด้านข้างการเปลี่ยนแปลงความร้อนลมการหดตัวของไม้และเหตุการณ์แผ่นดินไหวเป็นตัวอย่างทั้งหมดของแหล่งความเครียดภายนอก

วิธีที่เป็นอันตรายคืออะไรความผิดพลาดในไร่นา

รอยแตกของเส้นผมไม่ได้หมายความว่าปูนปั้นชำรุดล้มเหลวหรือไม่สามารถใช้งานได้ตามอายุการใช้งานของอาคาร

ทำซ่อม

เมื่อการตัดสินใจทำการซ่อมแซมมีหลายตัวเลือก

ตัวเลือกที่ 1: ปฏิบัติต่อข้อต่อด้วยวัสดุผิวเดียวกัน

ตัวเลือกที่ 2: ทาสีผนังหรือเพดานหลังจากรักษารอยแตกด้วยสีอะครีลิคหรือสีที่ออกแบบมาสำหรับปูนปั้น

ตัวเลือกที่ 3: การเคลือบสีอีลาสโตเมอร์

ตัวเลือกที่ 4: สร้างกำแพงใหม่จากตัวแบ่งสถาปัตยกรรมกับตัวแบ่งสถาปัตยกรรมด้วยวัสดุเสร็จเดียวกัน

ตัวเลือกที่ 5: basecoat ใหม่และตาข่ายเหนือพื้นที่ผนัง

ฉันยังต้องการที่จะเห็นภาพบางส่วน รอยแตกขนาดเล็กในผนังปูนนั้นไม่ใช่เรื่องแปลก แต่การจัดวางรอยแตกนั้นเป็นสิ่งสำคัญมากไม่ว่าจะเป็นเรื่องโครงสร้างหรือไม่ก็ตาม โดยทั่วไปเมื่อใดก็ตามที่ฉันเห็นรอยแตกที่เริ่มต้นจากมุมด้านล่างของหน้าต่างและก่อนหน้าแนวทแยงมุมฉันกังวล รอยแตกอื่น ๆ ที่อาจจะอยู่ที่รอยต่อของการเพิ่มใหม่กับโครงสร้างเดิมก็เกี่ยวข้องด้วยเช่นกัน ฉันมักจะวัดระยะห่างระหว่างบล็อกจริงเสมอเพื่อตรวจสอบว่ารอยแตกเป็นเพียงครกปูนหรือถ้ามีการเปลี่ยนตำแหน่งของบล็อกหรืออิฐจริง ๆ อย่าตกใจความเครียดหรือการทรุดตัวหลังจาก 60 ปีไม่ใช่เรื่องแปลก กุญแจสำคัญคือการป้องกันไม่ให้น้ำและสัตว์ที่น่ารังเกียจจากรอยร้าวและตรวจสอบพื้นที่เหล่านี้อย่างใกล้ชิดสำหรับการเคลื่อนไหวเพิ่มเติมใด ๆ เห็นได้ชัดว่าในฐานะผู้รับเหมาฉัน d สนับสนุนให้คุณแสวงหาความเห็นอย่างมืออาชีพ (ความปลอดภัยในการทำงาน ... ฮ่า ๆ ) ขาดการมีรอยร้าวอีกครั้งอย่างมืออาชีพมีการเคลือบหลุมร่องฟันออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับการก่ออิฐที่สามารถนำมาใช้กับปืนกาว การเติมรอยแตกเหล่านี้ด้วยผลิตภัณฑ์ดังกล่าวจะไม่รักษารากสาเหตุหรือหยุดการทรุดตัวในอนาคต แต่จะป้องกันไม่ให้น้ำไหลออกและอาจทำให้ปัญหาอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับน้ำช้าลง ฉันจะรอดูรูปของคุณควรบอกเรื่องราวให้มากขึ้น

ฉันแค่เพิ่มว่าสิ่งสำคัญที่มีรอยแตกคือการตรวจสอบพวกเขาในช่วงเวลาเพื่อดูว่าพวกเขาเติบโตขึ้นหรือไม่ ทั้งความยาวฉลาดและความกว้างฉลาด

รอยแตกขนาดเล็กที่ไม่ได้ใหญ่กว่านั้นมีความกังวลน้อยกว่ารอยแตกขนาดใหญ่หรือรอยแตกที่เพิ่มขึ้นในอัตราที่มองเห็นได้

คุณสามารถทำเครื่องหมายจุดสิ้นสุดปัจจุบันของรอยแตกแล้วกลับมาตรวจสอบในอีกสองสามสัปดาห์เพื่อดูว่าพวกมันโตขึ้นหรือไม่ และทำเครื่องหมายบนรอยแตกแล้วทำการวัดระยะห่างระหว่างด้านข้างจะบอกคุณว่าพวกมันกว้างขึ้นหรือไม่

หากมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วของรอยแตกหมายความว่าบ้านกำลังเคลื่อนที่และเข้าสู่สาเหตุรากอย่างเร่งด่วนมากขึ้น หากรอยแตกไม่เพิ่มขึ้นคุณสามารถเข้าใกล้งานได้อย่างรวดเร็วยิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังระบุว่าปัญหาอาจเกิดจากการเรนเดอร์แทนที่จะเป็นปัญหาเชิงโครงสร้างที่รุนแรงยิ่งขึ้น

จากภาพของคุณรอยแตกเดียวที่ฉันกังวลทันทีคือรอยแตกในภาพสุดท้าย ฉันยังต้องการให้พวกเขาเช็คเอาท์ทั้งหมด

ภาพสุดท้ายของคุณเกี่ยวข้องมากกว่าภาพอื่น ๆ อย่างแน่นอนเนื่องจากดูเหมือนว่าจะผ่านผนังทั้งหมด แต่ก็ยังอาจไม่เป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้เกิดความกังวลหากไม่มีการขยายตัวที่เห็นได้ชัดเจนในช่วงระยะเวลาหนึ่ง

รอยแตกบนผนังเป็นสิ่งที่น่าเป็นห่วงมากที่สุดหากสามารถแสดงให้เห็นได้อย่างชัดเจนว่ามีรอยแยกระหว่างทั้งสองด้านเป็นจำนวนมาก รอยแตกเล็กน้อยหรือรอยแตกบนพื้นผิวโดยทั่วไปไม่ได้เป็นสิ่งสำคัญสำหรับโครงสร้าง มีข้อแม้บางอย่างชัดเจน

หากคุณมีรอยร้าวใด ๆ ที่แสดงความแตกต่างที่สมเหตุสมผลทั้งสองด้านสำหรับทิศทางทิศเหนือทิศใต้นั่นคือด้านหนึ่งดูเหมือนจะต่ำกว่าอีกด้านหนึ่งมันอาจจะเกี่ยวข้องมากกว่าเพราะจะบ่งบอกว่ามีการลดลงหรือยกทั้งสองด้าน . อย่างไรก็ตามการตกตะกอนอาจเป็นเหตุผลและไม่เป็นปัญหาสำคัญ

ขอแนะนำเสมอแม้ว่าคุณจะเห็นรอยแตกมากมายที่คุณจะได้รับผู้สำรวจอาคารเพื่อตรวจสอบและให้คำแนะนำใด ๆ