คุณคาดหวังว่าช่างประปาจะวางพลาสติกเพื่อให้มีฝุ่นสำหรับห้องน้ำชั้นใต้ดินหรือไม่?

ฉันได้อ่านข้อความอื่น ๆ ในห้องใต้ดินของห้องน้ำคร่าวๆ แต่ไม่พบอะไรเลย

เมื่อวานนี้ช่างประปาที่มีชื่อเสียงใช้ค้อนแจ็คเพื่อแยกคอนกรีตในห้องน้ำชั้นใต้ดินที่ถูกเพิ่มเข้าไปในส่วนที่ยังไม่เสร็จของห้องใต้ดิน ฉันคาดว่าจะมีฝุ่นในห้องซักรีดและทำให้แน่ใจว่า HVAC ปิดอยู่ ฉันออกจากช่างประปาเพื่อทำงานของพวกเขาเพราะฉันแน่ใจว่าพวกเขาทำมาหลายครั้งหลายปีแล้ว

เมื่อฉันตรวจสอบงานเมื่อคืนที่ผ่านมามีการเคลือบฝุ่นที่มีสุขภาพดีในส่วนที่เสร็จแล้วและไม่มีสัญญาณว่าพลาสติกถูกวาง ฉันถามเมื่อเช้านี้และได้รับการบอกว่าผู้รับเหมา (ผู้ทำเฟรมขึ้น) รับผิดชอบการแขวนพลาสติกและผู้คนไม่ต้องการจ่ายเงิน $ 150 ชั่วโมง สำหรับช่างประปาที่จะทำมัน เนื่องจากเป็นงานประมูลในราคาพิเศษที่ฉันอาจเพิ่มฉันหวังว่าจะได้รับความคิดเห็นที่สอง

ฉันกลัวโซฟาเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ และทีวีอาจทำความสะอาดยาก เป็นเรื่องปกติที่ช่างประปาจะต้องวางแผ่นพลาสติกสองแผ่นหรือฉันกังวลมากเกินไปที่นี่หรือไม่?

ฉันขอขอบคุณข้อมูล โพสต์อื่นได้ให้ฉันความคิดสำหรับปัญหาห้องน้ำใต้ดินอื่น ๆ

ขอบคุณล่วงหน้า.

— RobertB
แหล่งที่มา

ถ้าไม่มีอย่างอื่นมันเป็นรูปแบบที่แย่มาก แม้ว่าพวกเขาจะเรียกเก็บเงินคุณ $ 150 ต่อชั่วโมงเป็นเวลา 10 นาทีในการวางพลาสติกบางส่วนออกมาที่ $ 25 ฉันบอกช่างประปาว่ามันคุ้มค่ากับเงินจำนวนมากที่มากกว่า $ 25 เพื่อไม่ให้ฝุ่นคอนกรีตระเบิดทั่วทั้งเครื่องเรือนและอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ หากคุณมีผู้รับเหมาทั่วไปฉันจะแจ้งปัญหากับพวกเขา

— Comintern

ชุดภาพวาดที่ได้รับอนุมัติของคุณควรมีการสรุปความรับผิดชอบของแต่ละคนและทั้งหมด หากคุณไม่มีเอกสารดังกล่าว ojait พูดถูก "การสื่อสารเป็นปัจจัยสำคัญ" และฉันเดาว่าคุณคือ 'GC' ถ้าเป็นเช่นนั้นนั่นคือทั้งหมดที่คุณ (ยกเว้นกรณีที่คุณสามารถสร้างสัญญาที่ระบุไว้เป็นอย่างอื่น) ที่ถูกกล่าวว่าฉัน "คาดหวัง" ผู้ที่เป็นคนงานที่ดีกว่าจะวางพลาสติกโดยพลการถ้าเพียงเพื่อที่จะไม่มีโอกาสกลับมาที่พวกเขา

— Mazura

อย่าสันนิษฐานไว้วางใจ แต่ให้ยืนยันเสมอ โครงร่างงานของความรับผิดชอบจะต้องเกิดขึ้นก่อนที่จะมีการปฏิบัติงาน ไม่มีผู้รับเหมาที่ดีที่จะคัดค้านการตรวจสอบว่าผู้รับเหมาช่วงมีความยุ่งเหยิงก่อนที่จะเริ่มงานเป็นสิ่งสำคัญ ..

— Fiasco Labs

พื้นที่เสร็จแล้วปิดตัวลงจากพื้นที่ที่ยังไม่เสร็จโดยกำแพงและประตูหรือไม่?

— OrganicLawnDIY

สิ่งที่ฉันจะ "คาดหวัง" คือช่างประปาที่จะทำสิ่งที่รวดเร็วและสกปรกที่สุดที่เขาคิดได้ เมื่อฉันมีช่างประปาที่ทิ้งเศษเหล็กและเศษเหล็กของเขาลงในถังระบายน้ำ การมีช่างประปาทำงานก่อสร้างทุกชนิดเป็นความผิดพลาดครั้งใหญ่

— Tyler Durden

คำตอบ:

ฉันจะแก้ไขปัญหานี้จากสามวิธี

ฉันทำงานเป็นผู้รับเหมาทั่วไปเมื่อทำพลิก ฉันหวังว่าจะจำได้ว่าจะวางพลาสติกหรือปิดกั้นพื้นที่ ครั้งแรกเพราะฉันไม่ต้องการให้สิ่งต่าง ๆ ในพื้นที่อื่นได้รับความเสียหายและประการที่สองเพราะฉันสามารถจัดสรรคนที่ฉันจ่าย $ 15 ต่อชั่วโมงในการทำสิ่งนี้
ถ้าฉันไม่คิดล่วงหน้า ... ฉันไม่มีช่างประปา 1 จาก 5-6 ที่ฉันใช้ซึ่งจะทำให้เรื่องนี้เกิดขึ้นได้ ก่อนอื่นพวกเขาจะถูกไล่ออกทันที ประการที่สองพวกเขาเป็นแค่คนดีที่ใส่ใจงานของพวกเขา พวกเขาจะให้ฉันโทรและพูดว่า "เฮ้คุณยังไม่ได้เตรียมพื้นที่นี้คุณต้องการให้ฉันห่อให้คุณ?" และบ่อยครั้งที่พวกเขาหัวเราะเพราะพวกเขารู้ว่าเวลาของพวกเขาคือ 5-6 เท่าสิ่งที่ฉันจะจ่ายให้คนอื่น ฉันอาจบอกพวกเขา $ 40 สำหรับห่อ - แต่เดาสิ่งที่พวกเขาจะทำมันต่อไป
ในพื้นที่ของฉันหากมีงานที่ทำไว้กับส่วนหนึ่งของบ้านของคุณที่สร้างความเสียหายให้กับส่วนอื่นแล้วคนที่ทำงานจะต้องรับผิดชอบ ฉันได้เห็นกรณีที่แน่นอนของคุณเกิดขึ้นแล้วและมันไม่เพียง แต่ทำลายอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์เท่านั้น ช่างประปานี้อาจถูกฟ้องร้อง เว้นแต่เขาจะระบุไว้ในสัญญาว่างานของเขาสามารถขยายไปสู่พื้นที่อื่นและสิ่งต่าง ๆ อาจได้รับความเสียหายเว้นแต่ XYZ จะเกิดขึ้น - เขาต้องรับผิด นั่นคือเหตุผลที่เขาถูกผูกมัด

ประเด็นสุดท้ายของฉัน ทำไมช่างประปาถึงต้องทำเรื่องทะลุทะลวงด้วยตัวเอง? ฉันมักจะจ้างคนงานเพื่อช่วยช่างประปากับเรื่องนี้และบางครั้งก็มีผู้ชายสองคน มันไม่ได้เป็นวิทยาศาสตร์จรวดในการทำลายคอนกรีตและแน่นอนไม่ได้ประปา คนงานเหล่านี้จะได้ครอบคลุมสิ่งต่าง ๆ ฉันรู้ว่าถ้าฉันอยู่ในบ้านของคนอื่นทำงานที่ทำให้บ้านของพวกเขาสะอาดเป็นอันดับ 1 คุณควรจะโกรธจริง ๆ และนี่คือ 50% สำหรับช่างประปาและ 50% สำหรับ GC หาก GC จ่ายช่างประปาเขาจะต้องรับผิดชอบในการแก้ไขความเสียหายของคุณ ขึ้นอยู่กับความสัมพันธ์ของคุณกับเขาฉันอาจจะหยิบยกปัญหาขึ้นมาและลองแก้ไขมันหลังจากที่งานจบลงและหวังว่าก่อนที่คุณจะตรวจสอบครั้งสุดท้ายกับเขา

หมายเหตุ: และนี่คือฉันพูดจาโผงผางเนื่องจากการขาดความรับผิดชอบที่คำตอบอื่น ๆ ดูเหมือนจะมีสำหรับธุรกิจการค้า ... มันไม่ใช่ความรับผิดชอบของเจ้าของบ้านที่จะต้องมีความเชี่ยวชาญในวิธีที่คุณจะทำสิ่งต่าง ๆ หรือ "สิ่งต่าง ๆ ทำงาน" หากจำเป็นต้องทำการประปาแบบคร่าวๆเจ้าของต้องเข้าใจวิธีการขุดอย่างสมบูรณ์หรือไม่ ให้ฉันกับผู้ชายอายุ 20 ปี 2 คนและค้อนขนาดใหญ่สองสามตัวและเราสามารถขรุขระในห้องใต้ดินได้ 40 ฟุตจากกองใน 4 ชั่วโมงด้วยฝุ่นน้อยที่สุด เจ้าของบ้านควรจะรู้ว่าจะเกิดอะไรขึ้นเมื่อผู้เชี่ยวชาญทำงาน หากพวกเขาเข้าใจทุกสิ่งพวกเขาไม่ต้องการผู้เชี่ยวชาญ!

— DMoore
แหล่งที่มา

ดูเหมือนว่าจะไม่มี GC ในงานนี้ ดังนั้นคุณกำลังพูดในสิ่งที่คนอื่นเป็นเจ้าของบ้านรับผิดชอบ 50% คุณมาจากมุมมองของสิ่งที่ทีมงานของคุณจะทำซึ่งจะเบ้เล็กน้อยเนื่องจากคุณทำงานกับทีมที่ดีเท่านั้น

— Tester101

@ Tester101 - ตรงกันข้าม ช่างประปารับผิดชอบ 100% และรับผิดชอบต่อความเสียหายทั้งหมด (มิดเวสต์ของสหรัฐอเมริกา) ฉันเห็นสิ่งนี้ปีละ 10-15 ครั้ง - โดยปกติแล้วมันเป็นเพียงช่างประปา / drywall พวกต้องทำความสะอาดบางอย่าง หากเจ้าของบ้านจ้างคนที่แต่งตัวประหลาดนั่นคือเหตุผลที่คุณจ้างคนที่ถูกผูกมัด ช่างประปานี้จำเป็นต้องสร้างกระสุนด้วยความเสียหาย เจ้าของบ้านไม่มีความคิดทะลุทะลวงทำให้ผงคอนกรีตไปทุกที่ ช่างประปาจะต้องพิสูจน์ว่าเขาเตือนเจ้าของบ้านและเจ้าของบ้านต้องรับผิดชอบในการปิดสิ่งต่าง ๆ หากพบว่าเจ้าของบ้านเป็นฝ่ายผิด

— DMoore

มันทำให้ฉันรู้สึกแย่เมื่อฉันเห็น "ผู้เชี่ยวชาญ" รู้สึกโกรธเมื่อเจ้าของกำลังทำการอ่านหรือดูพวกเขา นี่คือเหตุผลที่เจ้าของบ้านทำมัน! เป็นเพราะพวกเขาไม่มีความคิดถ้าคุณสามารถเชื่อถือได้ เห็นได้ชัดว่าหลายคนไม่สามารถและผู้เชี่ยวชาญไม่ควรใช้มันเป็นการส่วนตัว

— Joe Phillips

@JoePhilllips - จริงมาก นี่เป็น IMO ทั่วไปที่มี GC ด้วย GC พวกเขามีแนวโน้มที่จะจ้างการค้าที่ถูกที่สุดที่พวกเขาสามารถหาได้ด้วยเหตุผลในการเพิ่มผลกำไรสูงสุด สิ่งนี้ไม่เป็นความจริงกับ GCs ทั้งหมด แต่มากกว่าครึ่ง ดังนั้น GC จึงว่าจ้างการค้าราคาถูกและการซื้อขายมักจะอยู่ที่บ้านโดยไม่มีผู้ดูแล สรุปเหตุผลที่ฉันเลิกจ้าง GC สำหรับบ้านของฉันและทำสิ่งนั้นด้วยตัวเอง GCs ในเว็บไซต์นี้ก็ไม่ได้เป็น "บรรทัดฐาน" GCs ส่วนใหญ่ไม่มีความรู้เกี่ยวกับผู้ชายในเว็บไซต์นี้ดังนั้น ... คุณจะได้รับสิ่งที่คุณได้รับ

— DMoore

ฉันได้เรียนรู้ตลอดหลายปีที่ผ่านมาว่าการเริ่มงานการสื่อสารใด ๆ เป็นปัจจัยสำคัญ หากฉันรู้สึกว่าเจ้าของบ้านไม่ได้ถามคำถามที่เกี่ยวข้องฉันจะจัดโครงงานสำหรับวันสั้น ๆ เกี่ยวกับช่างประปาที่ระบุว่ามันเป็นความรับผิดชอบของพวกเขาในการตั้งค่าการกักเก็บฝุ่นไม่รู้สึกว่าช่างประปาทุกคนไม่สนใจสิ่งนี้ ทั้งสองวิธีควรแจ้งให้คุณทราบว่างานจะทำให้เกิดฝุ่น หากสิ่งที่พวกเขาอ้างว่าเป็นความจริง ผู้รับเหมารับผิดชอบมากกว่าความรับผิดชอบที่มีต่อเขา หากมีการดันขึ้นมาและพลาสติกไม่ได้รับการติดตั้งให้แขวนด้วยตัวเองและเรียกเก็บเงินจากผู้รับเหมาว่าช่างประปากำลังเรียกเก็บเงินกับคุณอย่างไร

— ojait
แหล่งที่มา

ฉันจะคาดหวังให้ช่างประปาทำมันได้หรือไม่? ไม่ช่างประปาบางคนทำเช่นนี้หรือไม่ อาจ.

หากมีผู้รับเหมาทั่วไปฉันคาดว่าพวกเขาจะมอบหมายงาน คุณควรพูดคุยเรื่องนี้กับพวกเขาอย่างแน่นอนและพยายามหาทางแก้ปัญหา

หากไม่มีผู้รับเหมาทั่วไปการเตรียมสถานที่จะเป็นความรับผิดชอบของคุณ หากเป็นกรณีนี้ฉันอาจคาดว่าช่างประปาจะแจ้งให้คุณทราบว่าคุณควรแขวนพลาสติก แต่ฉันไม่คาดหวังให้พวกเขาทำเว้นแต่คุณจะเห็นด้วยกับสิ่งนั้นโดยเฉพาะ ถึงแม้ว่าช่างประปาบางคนอาจทำแบบนั้นเป็นมารยาท

— Tester101
แหล่งที่มา

ตกลง. ดังนั้นคำตอบที่ตรงกับฉันก็สมเหตุสมผลแล้ว ฉันพยายามสื่อสารหลายแง่มุม แต่ควรเจาะจงมากขึ้นเมื่อพูดถึงพลาสติก พวกเขาออกแถลงการณ์ว่าพวกเขาจะดูแลเมื่อฉันกล่าวถึงการปิด hvac โอ้ฉันจะติดต่อประเภทไหนเกี่ยวกับการล้างฝุ่นซีเมนต์ให้ปลอดภัย?

— RobertB

ฉันไม่เห็นด้วยกับสิ่งนี้โดยสิ้นเชิง ผู้ทดสอบไม่ทราบว่ามีกี่คนที่รู้ว่าใครเคยถูกฟ้องร้องหรือถูกคุกคามเนื่องจากพวกเขาสร้างความเสียหายต่อพื้นที่อื่นของบ้าน หากไม่มีโซฟาและอะไรก็ตามที่กำลังนั่งอยู่ถัดจากพื้นที่ทะลุทะลวงช่างประปาไม่มีโอกาส ฉันไม่แน่ใจว่าคุณปฏิบัติตามกฎหมายอย่างไร แต่นี่เป็นเรื่องใหญ่ในพื้นที่ของฉัน อาจเป็นสิ่งที่พบบ่อยที่สุดคือพวก drywall ที่สร้างความเสียหายให้กับทีวี / อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ ฉันมีพวก drywall ที่ไม่ทรายกับอะไรแบบนี้บนชั้นเดียวกันเว้นแต่ห้องจะถูกห่อด้วยกระสุน

— DMoore

@DMoore นั่นไม่ได้เปลี่ยนความจริงที่ว่าช่างประปาจำนวนมาก จะไม่แขวนพลาสติก ตัวติดตั้ง Drywall นั้นมีความรู้สึกผิดชอบชั่วดีกว่าและทำตามขั้นตอนที่เหมาะสมเพื่อลดการแพร่กระจาย แต่เรากำลังพูดถึงช่างประปาที่นี่ไม่ใช่ทุกคนซื้อขาย

— Tester101

@RobertB ณ จุดนี้คุณมีตัวเลือกน้อย 1. ) คุยกับช่างประปา (คุณควรทำสิ่งนี้อย่างแน่นอน) และพยายามทำข้อตกลงเกี่ยวกับวิธีจัดการกับสถานการณ์ 2. ) ติดต่อทนายความ (ควรทำหลังจากพูดคุยกับช่างประปาเป็นครั้งแรก) เพื่อดูว่าคุณมีตัวเลือกทางกฎหมายอะไรบ้าง 3. ) อย่าทำสิ่งเหล่านี้และทำความสะอาดให้เรียบร้อย ฉันจะเริ่มต้นด้วยหมายเลข 1 และถอยกลับไปที่หมายเลข 2 ถ้าหมายเลข 1 ไม่เป็นไปด้วยดี

— Tester101

@ Tester101 - ฉันได้ตกลงกันเมื่อ 10-15 ปีที่แล้ว ช่างประปาทุกคนที่ฉันรู้จักถือพลาสติกและจะห่อ ทำไมไม่รับเงิน $ 100 ต่อชั่วโมงเพื่อบันทึกเทปพลาสติก? ฉันมีช่างประปาที่อายุ 70 ปี - ไม่มีล้อเล่น - และสิ่งแรกที่เขาถามคือฉันต้องเตรียมและทำความสะอาด ไม่มีกฎหมายที่แตกต่างกันสำหรับการซื้อขายที่แตกต่างกัน Robert ดูเหมือนจะเจอช่างประปาที่ขี้เกียจหรือแย่จริงๆ นี่คือสิ่งที่ฉันคาดหวังจากผู้ชายบางคนที่อ้างว่าเป็นช่างประปาที่ฉันได้รับ Craigslist ราคา $ 25 ต่อชั่วโมง - ฉันได้จ้างคนเหล่านั้นด้วย

— DMoore