ฉันจะเข้าหาคราบน้ำใหม่บนเพดานของฉันได้อย่างไร

ฉันเป็นเจ้าของบ้านใหม่เอี่ยมที่แทบไม่เคยมีประสบการณ์กับสิ่งของ DIY เลย ฝนตกอย่างมีนัยสำคัญไม่กี่วันและตอนนี้ภรรยาของฉันสังเกตเห็นคราบบางอย่างบนเพดานชั้น 2 ของเราที่เราค่อนข้างแน่ใจว่าไม่เคยมีมาก่อน คราบนั้นไม่ใหญ่มาก: อาจมีประมาณครึ่งโหลจุดที่มีเส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 2 ถึง 10 นิ้ว พวกเขาทั้งหมดมีการแปลในพื้นที่ประมาณ 2 ตารางฟุต เมื่อเราซื้อบ้านเมื่อไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมาผู้ตรวจสอบไม่ได้สังเกตเห็นปัญหาใด ๆ กับหลังคาหรือหลักฐานการรั่ว แต่ก่อนที่พายุเฮอริเคนไอรีนจะผ่านไป

ฉันไม่แน่ใจจริงๆว่าจะแก้ไขปัญหาอย่างไร มันหยุดฝนตกในวันนี้และมองไปที่ห้องใต้หลังคาสักหน่อยฉันไม่เห็นสถานที่ที่ชัดเจนว่ามีน้ำไหลผ่าน ฉนวนทั้งหมดเหนือเพดานบนชั้นสองดูแห้ง ฉันควรลุกขึ้นไปบนหลังคาแล้วมองดูไหม? (ข้อเสนอที่น่ากลัวสำหรับคนที่มีระดับความสามารถของฉัน) ฉันควรเรียกประกันของเจ้าของบ้านเพื่อเริ่มกระบวนการเรียกร้องหรือไม่? (ด้วยการหักลดหย่อน $ 1,000 ฉันไม่แน่ใจว่านั่นคือการเล่นที่ถูกต้อง) ฉันควรรอจนกว่าฝนจะตกอีกครั้งและขึ้นไปบนห้องใต้หลังคาและมองหารอยรั่วหรือไม่? ฉันควรจะดูรอยเปื้อนเพื่อดูว่ามันแย่ลงไหม?

ฉันมีสายหลายครั้งตั้งแต่ Irene สำหรับปัญหาที่คล้ายกันบนหลังคาที่ก่อนหน้านี้ไม่มีการรั่วไหล ตามที่คนส่วนใหญ่พูดไว้แล้วขั้นตอนแรกคือการลุกขึ้นในห้องใต้หลังคาเพื่อตรวจสอบด้วยสายตา ฉันจะลบฉนวนกันความร้อนไปยังพื้นที่ที่เปื้อนเพื่อตรวจสอบฉนวนกันความร้อนชื้นและอนุญาตให้ drywall เพดานให้แห้งสนิท มองตรงไปที่บริเวณรอยเปื้อนบนจันทันหรือมัดมือมัดไว้เพื่อหาร่องรอยของการย้อมสีน้ำ คุณอาจโชคดีและสามารถติดตามรอยคราบไปยังแหล่งที่มาของการรั่วไหล ไม่ใช่เรื่องแปลกที่ในพายุที่มีฝนที่มีลมพัดผ่านทำให้น้ำถูกบีบให้ขึ้นไปบนสันเขาจากนั้นติดตามสมาชิกกรอบ หากเป็นกรณีนี้มันเป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นโดดเดี่ยวและไม่จำเป็นต้องซ่อมแซม อย่างไรก็ตามหากลมยกงูสวัดขึ้นเล็กน้อยหรือทำให้ซีลรอบ ๆ ท่อระบายอากาศเสียหาย ฯลฯ การซ่อมแซมอย่างง่ายบางอย่างอาจช่วยแก้ปัญหาได้

คำเตือนถ้าคุณโทรหานักขับรถมืออาชีพให้รับความคิดเห็นมากกว่าหนึ่งข้อ มันเป็นเรื่องธรรมดามากในการค้าขายที่พยายามขายเจ้าของบ้านที่ไม่รู้เรื่องบนหลังคาใหม่ทั้งหมดที่ประมาณ $ 350 ต่อ 100 ตารางฟุตแทนที่จะเป็นเพียงการซ่อมแซมที่ไม่แพง ฉันจะพยายามหาผู้รับเหมาทั่วไปที่มีชื่อเสียงในพื้นที่ของคุณที่จะทำงานร่วมกับคุณในขณะที่คุณเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของบ้านและให้คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญและแนะนำนักค้าที่มีชื่อเสียงสำหรับหลังคา, ประปา, ไฟฟ้า ฯลฯ ตามต้องการ วิธีที่ดีที่สุดในการค้นหาทรัพยากรดังกล่าวคือการอ้างอิงจากเจ้าของบ้านหรือเพื่อนคนอื่น ๆ โฆษณา GC ที่ดีมากแทบจะไม่ได้เลยเพราะพวกเขายุ่งอยู่แล้วและได้รับงานมากมายจากการอ้างอิงจากฐานลูกค้าของพวกเขา บางครั้งคุณสามารถแชทกับโปรโครงการที่ศูนย์วัสดุก่อสร้างท้องถิ่น

ไม่ว่าจะเป็นหลังคาหรือมีปัญหาเรื่องท่อ ฉันจะรอจนกว่าฝนจะตกอีกครั้งก่อนที่จะทำอะไรในแง่ของการตรวจสอบมัน สองเหตุผลถ้ามันเป็นฝน (หลังคารั่ว) จากนั้นคุณจะเห็นมันในช่วงฝนตกต่อไป อย่างไรก็ตามอาจเป็นปัญหาของท่อ ปัญหาท่อไม่ได้ทั้งหมดจะรั่วท่อ ฉันเคยเห็นเจ้าของบ้านหลายคนคิดว่าท่อรั่วเพราะจุดน้ำอยู่ใต้ท่อโดยตรง บางครั้งการควบแน่นจะสะสมบนท่อเย็นและจากนั้นจะไหลไปตามท่อบางทีอาจเป็นหลาได้จนกว่าจะถึงข้อต่อหรือโค้งงอที่ทำให้การควบแน่นหยดลง

คำแนะนำของฉัน. รอจนกว่าคุณจะรู้สึกหรือเห็นว่า sots เริ่มใหญ่ขึ้นหรือฝนตกต่อไปซึ่งเคยมาก่อน จากนั้นเข้าไปในห้องใต้หลังคานั้นแล้วตรวจดู ระวังอย่าให้รอยรั่วบนหลังคาทั้งหมดเห็นได้ชัดเจนมองไปรอบ ๆ ผนังหรือและกระพริบโลหะหรือสายไฟจากหลังคาถึงพื้นห้องใต้หลังคา จำไว้ว่าไม่ต้องใช้น้ำปริมาณมากในการทำให้จุดใหญ่ปรากฏขึ้น

หากคุณรู้สึกสะดวกสบายในห้องใต้หลังคาให้ขึ้นไปที่นั่นแล้วเริ่มดึงฉนวนกลับไปที่เพดานและมองหาความเสียหายจากน้ำ หากคุณเห็นแหวนน้ำฉันจะเริ่มวางแผนกระบวนการซ่อมแซมแม้ว่าคุณจะรอจนกระทั่งฝนตกครั้งต่อไปเพื่อตรวจสอบแหล่งที่มา ตระหนักว่าน้ำสามารถวิ่งได้นานก่อนที่คุณจะเห็นหลักฐาน (เช่นฉันกำลังต่อสู้กับปัญหาในห้องใต้ดินของฉันซึ่งฉันแน่ใจว่าเกิดจากปัญหาแวบ ๆ บนหลังคาเพื่อนบ้าน) มองหาทุกที่ที่น้ำไหลได้และตั้งอยู่ในพื้นที่ในที่สุด ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับส่วนที่ยื่นออกมาใด ๆ บนหลังคา (ท่อระบายต่างๆและสันระบาย)

เนื่องจากเป็นการซื้อใหม่คุณควรตรวจสอบกับตัวแทนของคุณเพื่อดูว่ามีสิ่งใดบ้างที่ครอบคลุมสิ่งนี้ในสัญญาของคุณหรือถ้าคุณมีการรับประกันจากผู้ขาย

คุณต้องหยุดน้ำไม่ให้เข้ามาดังนั้นคุณต้องระบุตำแหน่งที่จะเข้ามาหากคุณรู้สึกไม่สะดวกสบายที่จะขึ้นไปบนหลังคา

คุณอาจไม่ต้องการยื่นเรื่องเคลมประกันสำหรับสิ่งนี้ มันจะเสียค่าใช้จ่ายเงินออกจากกระเป๋า (และมันอาจจะเป็นมากกว่าการหักลดหย่อนของคุณ) แต่ประกันบ้านอยู่ที่นั่นเพื่อดูแลการสูญเสียที่สำคัญไม่ใช่การซ่อมและบำรุงรักษาบ้าน "รอง" การยื่นข้อเรียกร้องสำหรับสิ่งนี้จะนำไปสู่เบี้ยประกันที่สูงกว่าและทำให้ยากขึ้นสำหรับคุณที่จะได้รับการประกันบ้านในอนาคต

หากบ้านเป็นของใหม่คุณอาจจะสามารถสร้างบ้านให้คุณได้

ยินดีต้อนรับสู่ความสุขของการเป็นเจ้าของบ้าน :)

ด้วยพายุเฮอริเคนคุณจะได้รับน้ำที่ถูกผลักกลับขึ้นไปภายใต้งูสวัดจากลมซึ่งทำให้ไม่สามารถระบุแหล่งที่มาของปัญหาจากหลังคา

สำหรับหลุมขนาดใหญ่บางครั้งคุณสามารถค้นหาพวกมันได้โดยไปที่ห้องใต้หลังคา:

1. ปิดหน้าต่างทุกห้องในห้องใต้หลังคาและโยนผ้าห่มไปที่ห้องใต้หลังคาของคุณเพื่อป้องกันแสงจากการเข้ามาที่นั่น
2. ในเวลากลางวันขึ้นไปที่นั่นและปิดไฟ
3. ปิดตาด้วยมือแล้วจ้องมองฝ่ามือ 10 วินาที
4. เปิดเผยดวงตาของคุณและมองไปรอบ ๆ เพื่อดูว่ามีแหล่งกำเนิดแสงหรือไม่

สิ่งต่อไปนี้ไม่สามารถใช้ได้กับการรั่วครั้งคราว ๆ เล็ก ๆ เท่านั้น แต่คุณอาจย้ายจากเบย์ไปยังเบย์ (ฉันคิดว่าคุณนำไฟฉายสำหรับทำงานในที่มืด แต่ทำซ้ำจ้องมองที่ฝ่ามือของคุณหลังจากปิด บังคับให้ดวงตาของคุณหมุนหมายเลข) และมองไปรอบ ๆ อีกสองสามครั้ง

หากคุณไม่ต้องการรอฝนตกให้ใครสักคนพร้อมสายยางในสวนและวิทยุ 2 ทางเดินขึ้นไปบนหลังคาด้านนอกในขณะที่คุณเข้าไปในห้องใต้หลังคา อยู่ในการติดต่อกับพื้นที่ที่ถูกฉีดพ่นเป็นน้ำเดินทาง!