ฉันไม่แน่ใจว่ากระบวนการนี้เป็นอย่างไรในแคนาดา แต่โดยทั่วไปแล้วพูดก่อนที่จะคิดถึงการซื้อบ้านที่คุณต้องการทำแบบสำรวจระดับกลางซึ่งตรวจสอบความสมบูรณ์ของบ้าน ผู้สำรวจจะทราบถึงประเภทของการก่อสร้างที่ใช้และจะรู้ว่ามีปัญหาอะไรที่ต้องมองหาการแตกในฐานรากผนังที่เสื่อมโทรมในช่องฐานรากที่ทรุดตัวลงความเสียหายจากน้ำการซ่อมแซมที่ไม่สมบูรณ์หรือไม่ดี จากนั้นเขาควรตรวจสอบสั้น ๆ ว่าขอบเขตของคุณเป็นสิ่งที่พวกเขาพูดเกี่ยวกับสิทธิ์การวางแผนที่องค์กรปกครองท้องถิ่นของคุณนี่เป็นรายงานที่ดีที่จะมีโดยเฉพาะอย่างยิ่งเพื่อวัตถุประสงค์ในการประกัน
จากนั้นเมื่อเดินไปรอบ ๆ บ้านคุณจะสังเกตเห็นว่ามีสิ่งใดที่ทาสีทาสีใหม่ซ่อมแซมขึ้นมาดังนั้นมันจึงดูเหมือนใหม่ นั่นคือที่ซึ่งสิ่งซึ่งหลบทั้งหมดเริ่มต้นขึ้น! ทำไม? เพราะคนก่อนหน้านี้อาจต้องการปกปิดบางสิ่งบางอย่าง ดังนั้นคุณจะมองไปที่มุมบนลงล่างเพื่อหาร่องรอยของรอยแตกถ้าทาสีถามว่านานแค่ไหน หากน้อยกว่า 2 เดือนให้พิจารณาว่าน่าสงสัย
เครื่องใช้ไฟฟ้ายืนยันในการดูที่บอร์ดกระจายสินค้าหลักที่มีสวิตช์และอาจใช้ใบรับรองไฟฟ้า (อาจเป็นไปได้ว่าคุณอาจต้องลงทุนในการเดินสายหากไม่มีใบรับรองให้ใช้ - ดังนั้นหักค่าใช้จ่ายจากการซื้อ!) มองไปที่รัฐ ของบอร์ด DB ถ้าเป็นสวิตช์ทริปชนิดผอมใหม่แล้วคุณก็โอเค .. ฟิวส์อันเก่า ๆ หรือฟิวส์ประเภทสกรูและฟิวส์ประเภท turn'y ประเภทเก่าและจำเป็นต้องเปลี่ยน หากคุณอยู่ในพื้นที่ที่มีฟ้าผ่าอย่างรุนแรงตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ติดตั้งตัวป้องกันฟ้าผ่า โดยปกติจะติดกับเบรกเกอร์ Earth Leakage มันไม่ได้บังคับในประเทศต่าง ๆ ในเดือนพฤษภาคม
ประปาในห้องน้ำเปิดน้ำเย็นและน้ำร้อนในอ่างและอาบน้ำด้วยกัน น้ำควรเสียทั้งสองแห่ง - ถ้าสถานที่แห่งใดแห่งหนึ่งยังคงเติมเต็มเพราะการประปาไม่ถูกต้องฟังเสียงในท่อให้มองหารอยเปื้อนในน้ำ ด้านนอกถามว่าหลุมตรวจสอบอยู่ที่ไหนและพบว่าท่อจ่ายเข้าไปในอาคารและหากมีความเสียหายที่มองเห็นได้หากคุณในแคนาดามีแนวโน้มที่จะอยู่ใต้ดินมากที่สุดและควรมีฉนวน ถามที่จุกหลัก
เครื่องทำความร้อน - หากเป็นเครื่องทำความร้อนด้วยแก๊สคุณต้องทำการตรวจสอบหม้อไอน้ำสิ่งแรกที่คุณซื้อบ้าน! มีหลายครั้งที่สิ่งต่างๆถูกเผาไหม้การรั่วไหลของคาร์บอนไดออกไซด์หรือการรั่วไหลของก๊าซ หากไฟฟ้า .. เปลี่ยนองค์ประกอบความร้อนเป็นชิ้นส่วนของใจและตรวจสอบให้แน่ใจว่าสายทองแดงทั้งหมดอยู่ในพื้นดินและทดสอบ! โดยปกติแล้วการใส่อะไรมากกว่า 32 โวลต์ลงบนสายทองแดงจะเดินทางไปที่ตัวแยกการรั่วไหลของพื้นดิน การเรียกร้องใบรับรองและการทดสอบดำเนินการต่อเนื่องเป็นสิ่งสำคัญ
โดยทั่วไปคุณต้องการเดินไปรอบ ๆ บ้านและสัมผัสดึงและดันทุกอย่างที่เป็นของคุณหลังจากการปิด หากสิ่งใดตกอยู่เหนือสิ่งที่ไม่ควรจะเป็น .. อุ๊ปส์ไม่มีความผิดและเทคนิคถ้าคุณเจ็บคุณก็สามารถฟ้องได้ แต่คุณยังสามารถหักค่าใช้จ่ายของราคาสุดท้ายสำหรับการซ่อมแซมจากคำพูดของผู้สร้าง
ในระหว่างกระบวนการหากคุณมีความเป็นไปได้ดีที่จะขอให้ทนายความของคุณเรียกใช้การตรวจสอบในท้องถิ่นสำหรับน้ำท่วมไฟและแผ่นดินไหว มีการตรวจสอบพิเศษเช่นการวางแผนสำหรับการสร้างใหม่ที่อาจส่งผลกระทบต่อพื้นที่ของคุณ EG เป็นซูเปอร์สโตร์ขนาดใหญ่ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามถนน (นั่นอาจเป็นเหตุผลว่าทำไมเจ้าของดั้งเดิมถึงย้ายออกไป) และที่สำคัญคุณจะถือโฉนด ในสหราชอาณาจักรมีการแจ้งจำนวนการกระทำและการกระทำโดยเฉพาะการเช่าซื้อ คุณต้องการโฉนดที่ดิน / ซึ่งหมายความว่าที่ดินเป็นของคุณ อาจมีวิธีที่ถูกต้องสำหรับเพื่อนบ้านที่อยู่ใกล้กับเขตแดนของคุณ สิ่งเหล่านี้อาจเป็นทางเลือกและมีค่าใช้จ่ายมากกว่า - แต่ก็คุ้มค่าที่จะรู้ว่าเกิดอะไรขึ้นในพื้นที่นี้ในอดีตและหากมีแผนการใด ๆ สำหรับอนาคต เมื่อเร็ว ๆ นี้มีค่าใช้จ่ายฉัน£ 300 สำหรับรายงาน% 75 ซึ่งรวมถึงพื้นดินชนิดใดที่ที่ดินของฉันถูกสร้างขึ้นและเพราะฉันอยู่ใกล้น้ำ หมายถึงเหตุการณ์ที่อาจเกิดขึ้นของอ่างเก็บน้ำใกล้น้ำท่วมบ้านของฉันมีน้อยและฉันสามารถพิสูจน์ให้ บริษัท ประกันภัยของฉันซึ่งหมายความว่าเบี้ยประกันของฉันลดลงจากการค้นหา
อีกสิ่งสำคัญคือการค้นหาราคาขายบ้านก่อนหน้านี้และพยายามหาแนวโน้มราคาของคุณอย่างง่าย หากมีการเติบโตและคุณดูเหมือนยุติธรรม ดี. หากบ้านหลายหลังที่ขายในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามีมูลค่าลดลงอย่างมากกว่าแนวโน้มที่คาดไว้! ระฆังปลุก! ทำไม? อาจมีบางสิ่งที่คนเหล่านี้กำลังวิ่งหนีจาก. ทุก ๆ วันอาทิตย์ของนักขี่มอเตอร์ไซค์บนฮาร์เลย์รวมตัวกันในละแวกของคุณ
มองไปรอบ ๆ บริเวณใกล้เคียงรถประเภทไหนที่ยืนอยู่รอบ ๆ ถ้าผู้คนดูแลสวนของพวกเขาและความประทับใจในการติดต่อครั้งแรกทั่วไปนั้นสำคัญมากในการตัดสินใจของคุณ
ยินดีซื้อ!