กฎหมายต่อต้านการขายบ้านใด ๆ ที่ราคาถูกกว่าที่ซื้อไว้ผลที่ตามมาคืออะไร?

ฉันกำลังมองหาคำตอบทั่วไปและมีหลักการมากขึ้นและใช้สแกนดิเนเวียในวันนี้เป็นเพียงตัวอย่างคร่าวๆของประเภทสถานการณ์ที่ฉันถาม

ฉันอาศัยอยู่ในสแกนดิเนเวียซึ่งราคาบ้านมีฟองสบู่ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงไตรมาสของศตวรรษนี้ ครัวเรือนเป็นหนี้มากที่สุดในโลก ส่วนใหญ่แน่นอนในรูปแบบของสินเชื่อที่อยู่อาศัย หากฟองสบู่ที่อยู่อาศัยจะระเบิดในสแกนดิเนเวียเช่นเดียวกับในหลาย ๆ ทศวรรษที่ผ่านมาแน่นอนว่าทุกธนาคารจะถูกล้างออกทันทีและชาวสแกนดิเนเวียหลายล้านคนจะกลายเป็นคนยากจนไปตลอดชีวิตโดยไม่มีหนี้สิน มันเป็นภาวะซึมเศร้าลึกชุด

ตัวเลขสำคัญบางอย่าง (สำหรับสวีเดนไม่ใช่ประเทศน้ำมัน):

• + ราคาที่อยู่อาศัยเฉลี่ย 7% ต่อปีตั้งแต่ 23 ปีโดยมีสถิติเพิ่มขึ้นในช่วงสองสามปีที่ผ่านมา
• อัตราการเติบโตของ GDP ต่อหัว 0% ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา (ราคาบ้านเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า)
• 1.2% (เป็นบวก) CPI- อัตราเงินเฟ้อตั้งแต่ 10 ปี
• ปัจจุบันสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภค 0.8% (เป็นบวก) นำเสนอในโฆษณาโดยไม่มีการเจรจา (หลังหักภาษี) ในขณะที่อัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางติดอยู่ในเชิงลบ

ลองนึกภาพว่ารัฐบาลสร้างกฎหมายที่ห้ามไม่ให้ใครขายบ้านในราคาที่ถูกกว่าซื้อครั้งสุดท้าย ดังนั้นตามคำนิยามฟองบ้านไม่สามารถระเบิดไม่ถูกต้องตามกฎหมายอยู่แล้ว และทุกคนมีความปลอดภัยความผิดพลาดถูกป้องกันและทุกคนจะทำเงินหลายล้านอย่างง่ายๆโดยการกู้ยืมมากขึ้นเพื่อการลงทุนที่ปราศจากความเสี่ยงในการเป็นเจ้าของบ้านใช่ไหม?

ผลกระทบด้านลบจะเป็นอย่างไรและจะเป็นอย่างไร?

นั่นจะเลวร้ายจริงๆ

บ้านใดที่สูญเสียคุณค่าจะไม่สามารถขายได้และไร้ค่าอย่างแท้จริง

คนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้จะป้องกันไม่ให้เคลื่อนไหว พวกเขาไม่สามารถขายได้เนื่องจากไม่มีใครต้องการซื้อบ้านที่ราคาสูงเกินไปและพวกเขาไม่สามารถซื้อบ้านอีกหลังที่มีทุนของพวกเขาผูกติดอยู่ในบ้านปัจจุบันแล้ว

ตลาดมืดจะปรากฏขึ้นพร้อมกับผู้ที่ให้เงินคืนภายใต้โต๊ะ "ซื้อบ้านของฉันสำหรับ 4M SEK และฉันจะคืนเงิน 1M SEK ใต้โต๊ะ"

ฉันสามารถบอกคุณได้สิ่งหนึ่งที่มันจะไม่ทำ มันจะไม่หยุดราคาจากที่เคยตก

และทุกคนมีความปลอดภัยความผิดพลาดถูกป้องกันและทุกคนจะทำเงินหลายล้านอย่างง่ายๆโดยการกู้ยืมมากขึ้นเพื่อการลงทุนที่ปราศจากความเสี่ยงในการเป็นเจ้าของบ้านใช่ไหม?

มันเป็นความจริงการลงทุนของคุณไม่สามารถลดลงในมูลค่าเล็กน้อย (ไม่นับเงินเฟ้อ) แต่มันอาจกลายเป็นสภาพคล่องต่ำซึ่งแย่กว่ากันในหลาย ๆ ด้าน คุณเห็นไหมว่าถ้าหุ้นมีมูลค่าลดลง 5% ฉันสามารถขายและรับการสูญเสีย 5% ได้ฟรีและรักษาทุน 95% เอาไว้ หากบ้านในสถานการณ์ของคุณมีค่าลดลงถึง 0.05% แสดงว่าฉันไม่สามารถลดความสูญเสียได้

จากมุมมองระยะสั้นการสูญเสียใด ๆ จะกลายเป็นการสูญเสียทั้งหมด จากมุมมองระยะยาวการสูญเสียใด ๆ ยังคงขยายเนื่องจากคุณไม่สามารถเพิ่มทุนของคุณสำหรับการลงทุนที่ดีกว่า - ค่าเสียโอกาสสูงแม้ว่าคุณจะขายในภายหลัง ความเสี่ยงในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้นอย่างมาก สิ่งนี้จะเพิ่มต้นทุนการเป็นเจ้าของบ้าน

แน่นอนว่าพูดอย่างเป็นนามธรรม ในความเป็นจริงบ้านสร้างขึ้นเป็นส่วนใหญ่มูลค่าสุทธิของคนส่วนใหญ่และนั่นคืออันตรายที่แท้จริงของการขาดสภาพคล่องในตลาดที่อยู่อาศัย ลองนึกภาพว่าคุณไม่สามารถเคลื่อนไหวได้ไม่สามารถรีไฟแนนซ์เท่านั้นที่จะทำให้การลงทุนของคุณเป็นอิสระด้วยการสูญเสียทั้งหมด นั่นจะไม่ทำงานสำหรับคนจำนวนมาก คนเหล่านี้จะต้องเช่าแทนการเป็นเจ้าของซึ่งจะเพิ่มความต้องการ (และราคา) สำหรับการเช่า

ผู้คนจะไม่พิจารณาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ 'ปลอดภัย' อีกต่อไปแม้ว่านักต้มตุ๋นและนักต้มตุ๋นอาจประสบความสำเร็จในการหลอกลวงผู้คนในระยะเวลาหนึ่ง

tl; ดร

• การที่ไม่สามารถขายสินทรัพย์ที่เสื่อมค่าได้นั้นจะเพิ่มความเสี่ยงของสินทรัพย์นั้น การเพิ่มความเสี่ยงเพิ่มค่าใช้จ่ายดังนั้นคุณจะเห็นค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของบ้านเพิ่มขึ้นเช่นกัน เลวร้าย.
• การเช่าจะน่าสนใจยิ่งขึ้นเมื่อเปรียบเทียบกับการเป็นเจ้าของบ้านดังนั้นคุณจะเห็นความต้องการ (และราคา) เพิ่มขึ้นสำหรับการเช่า นั่นจะแย่มากสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อย
• กระแทกแดกดันกฎหมายนี้และผลกระทบของมันอาจทำให้คนเข้าใจผิดว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่ 'ปลอดภัย' หรือ 'รับประกัน' นั่นจะเป็นสิ่งที่ดี

ในที่สุดคนเดียวที่ฉันคิดว่าจะได้รับประโยชน์อย่างแท้จริงคือ บริษัท ขนาดใหญ่ที่สามารถรับมือกับความเสี่ยงในการเป็นเจ้าของบ้านในสถานการณ์นี้เพราะพวกเขาจะมีการแข่งขันน้อยลง

การบังคับให้ขายบ้านในราคาสุดท้ายไม่ได้หมายความว่าผู้คนให้ความสำคัญกับราคาของสติกเกอร์นั้น ฉันสามารถสั่งซื้อขวดน้ำได้เพียง $ 1,000,000 เท่านั้น นี่ไม่ได้หมายความว่าทุกคนจะซื้อ ฉันแค่ติดกับขวดที่ฉันไม่เห็นคุณค่า

ในทำนองเดียวกันการตั้งชั้นราคาในตลาดที่อยู่อาศัยจะหมายถึงเจ้าของจำนวนมากจะติดอยู่กับบ้าน

สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าการลดค่าเงินของตลาดบ้านเป็นเรื่องสำคัญสำหรับเจ้าของที่วางแผนจะขายเท่านั้น หากฉันซื้อบ้านราคา$ 200k และตลาดล่มในวันถัดไปฉันยังคงมูลค่าบ้านอยู่ที่> $ 200k ไม่สำคัญสำหรับฉันว่าราคาตลาดต่ำกว่าเพราะฉันยังมีบ้านเดิม หากมีสิ่งใดเจ้าของบ้านถาวรควรชอบความคิดของบ้านที่ถูกลดคุณค่าเพราะมันหมายถึงภาระภาษีทรัพย์สิน

แน่นอนว่าการระเบิดของฟองสบู่นั้นมีแนวโน้มที่จะส่งผลเสียต่อตลาดอื่น ๆ แต่สิ่งเหล่านี้เป็นประเด็นที่แยกจากกันโดยสิ้นเชิง

คำตอบก่อนหน้าได้ครอบคลุมตลาดมืดที่เกิดขึ้นแล้ว สิ่งนี้เกิดขึ้นในนิวยอร์คด้วยกฎระเบียบที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำ

หากฟองสบู่ที่อยู่อาศัยจะระเบิดในสแกนดิเนเวียเช่นเดียวกับในหลาย ๆ ทศวรรษที่ผ่านมาแน่นอนว่าทุกธนาคารจะถูกล้างออกทันทีและชาวสแกนดิเนเวียหลายล้านคนจะกลายเป็นคนยากจนไปตลอดชีวิตโดยไม่มีหนี้สิน มันเป็นภาวะซึมเศร้าลึกชุดมา

ประการแรกมันไม่ใช่ ว่าไม่ดีให้คุณได้ทำงานธนาคารกลางที่จะเชื่อมตำแหน่งเครดิตของธนาคาร

แต่ให้พิจารณาสิ่งที่เกิดขึ้นตามปกติเมื่อผู้คนไม่สามารถชำระเงินกู้ได้ในที่สุดธนาคารก็ทำการซื้อบ้านคืนและขายต่อ มักจะได้รับส่วนลดเพราะพวกเขารีบเปลี่ยนเป็นทุน ตอนนี้สมมติว่าพวกเขาไม่สามารถขายได้เนื่องจากกฎหมายควบคุมราคา แต่ตลาดทรุดตัวลง เกิดอะไรขึ้น? ธนาคารติดอยู่ พวกเขาต้องการเงินทุนเพื่อให้สินเชื่อ แต่พวกเขามีบ้านแทน พวกเขายังต้องการการประกันตัว

(หมายเหตุ: หากคุณเพิ่มอัตราเงินเฟ้อเป็นเปอร์เซ็นต์สองหลักทันใดนั้นกฎหมายว่าด้วยราคาขายบ้านจะมีปัญหาน้อยลง)

ในท้ายที่สุดคุณอาจต้องทำ รื้อถอนบ้าน อย่าลืมว่าบ้านที่ว่างเปล่าเป็นทรัพย์สินที่สูญเปล่า: พวกเขาต้องการการบำรุงรักษา กรณีที่รุนแรงของเรื่องนี้น่าจะเป็นดีทรอยต์

ดังนั้นผลลัพธ์ที่น่าจะเป็นไปได้มากอย่างหนึ่งของกฎหมายกำหนดราคาขายขั้นต่ำของคุณคือบ้านที่อยู่อาศัยได้รับการรื้อถอนเพราะพวกเขาไม่สามารถขายในราคาขั้นต่ำได้

ฟองสบู่ที่กำลังระเบิดไม่ทำลายความมั่งคั่งที่แท้จริง แต่พวกเขาหยุดกระบวนการทำลายล้างซึ่งเปลี่ยนความมั่งคั่งที่แท้จริงให้เป็นความมั่งคั่งในจินตนาการ

สมมติว่ามันมีค่าใช้จ่าย$ 120,000 ในการสร้างบ้านที่จะมีมูลค่า$ 100,000 ในสภาวะที่ไม่ใช่ฟองสบู่ แต่สภาวะตลาดในฟองสบู่จะทำให้บ้านดังกล่าวขายในราคา $ 150,000 การสร้างบ้านภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวจะแปลงความมั่งคั่งที่แท้จริง$ 120,000 เป็นมูลค่าที่แท้จริง$ 100,000 บวกกับความมั่งคั่งในจินตนาการ$ 50,000 หากผู้สร้างจัดการเพื่อขายบ้านในราคา $ 150,000 นั่นหมายความว่าผู้ซื้อแลกเปลี่ยนความมั่งคั่งที่แท้จริง$ 150,000 สำหรับมูลค่าที่แท้จริง$ 100,000 และ$ 50,000 ของความมั่งคั่งในจินตนาการ

ตราบใดที่ฟองยังคงอยู่ผู้คนสามารถผ่านความมั่งคั่งในจินตนาการไปรอบ ๆ และแกล้งทำเป็นว่ามันเป็นความมั่งคั่งที่แท้จริง แต่ไม่มีทางที่จะเปลี่ยนความมั่งคั่งในจินตนาการดังกล่าวให้กลายเป็นความมั่งคั่งที่แท้จริง การสร้างบ้านจะทำลายเงินดอลลาร์ทรัพย์สมบัติที่แท้จริง 30,000 และไม่ว่าราคาจะสูงขึ้นไปเพียงใดในฟองสบู่กำไรสุทธิโดยรวมของผู้ซื้อและผู้ขายทั้งหมด (สมมติว่าเป็นคนที่เรียบง่าย มัน) จะเป็น - $ 30,000 ผลกำไรที่ทุกคนอาจทำการซื้อและขายบ้านจะถูกหักเงินดอลลาร์เป็นดอลลาร์โดยการสูญเสียจากคนอื่นลงมา

ในขณะที่อาจดูเหมือนว่าฟองสบู่แตกทำให้ผู้คนสูญเสียเงิน แต่ความจริงก็คือว่ามันก่อตัวและพองตัวของฟองสบู่ - ซึ่งดูเหมือนว่าผู้คนกำลังทำเงิน - ที่ทำลายความมั่งคั่ง เมื่อฟองสบู่ใหญ่ขึ้นจำนวนของความมั่งคั่งในจินตนาการที่สร้างขึ้นและจำนวนของความมั่งคั่งที่แท้จริงที่ถูกทำลายมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นอย่างทวีคูณ แม้ว่าการเกิดฟองสบู่อาจป้องกันผู้เข้าร่วมตลาดบางรายจากการสูญเสีย แต่ก็สามารถทำได้โดยการทำให้ผู้เข้าร่วมการตลาดรายอื่นสูญเสียมากยิ่งขึ้น

จะมีแผนการเทียมเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเพื่อให้ได้ตัวอักษรของกฎหมาย ตัวอย่างเช่นตัวแทนอาจเรียกเก็บเงินคุณ 90% ของราคาขายขั้นต่ำตามกฎหมายในการจดทะเบียนบ้านของคุณอย่างเป็นทางการว่าไม่เอื้ออำนวยและได้รับคำสั่งให้รื้อถอนโดยบังคับ บ้านใหม่ที่สร้างขึ้นบนไซต์เดียวกันจะไม่มีประวัติราคาก่อนหน้านี้ดังนั้นจึงสามารถขายได้ในราคา 10% ของมูลค่าตลาดที่แท้จริงรวมถึงการเรียกเก็บเงินครั้งเดียวขนาดใหญ่ (ไม่สามารถต่อรองได้แน่นอน!) สำหรับ " นโยบายการประกันอาคารใหม่ "หรือคำศัพท์บางอย่าง

การใช้ประโยชน์จากช่องโหว่ดังกล่าวในกฎหมายไม่จำเป็นต้องเป็นประโยชน์ต่อประชากรส่วนใหญ่ แต่พวกเขาจะได้รับประโยชน์จากชนกลุ่มน้อยที่มีความเชี่ยวชาญในการสร้างรอบการทำงาน - จะมีเจ้าของอสังหาริมทรัพย์บางคนที่ขาดทุนทางการเงินเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า กว่าจะไม่สามารถขายได้เลยใครจะเอาเปรียบ

นี่จะเป็นความคิดที่เลวร้าย ครั้งต่อไปที่เศรษฐกิจถดถอยจะเกิดอะไรขึ้น

คนงานที่เป็นเจ้าของบ้านซึ่งพวกเขาไม่สามารถหาผู้ซื้อในราคาเดียวกับที่จ่ายให้กับบ้านจะไม่สามารถย้ายบ้านได้ พวกเขาจะไม่สามารถรับงานที่อื่นได้ ดังนั้นคุณจึงได้ทบต้นการชะลอตัวทางเศรษฐกิจด้วยข้อ จำกัด ที่เทียมขึ้นกับความพร้อมในท้องถิ่นของพนักงานที่ บริษัท อาจต้องการจ้าง! ฉันไม่สามารถจินตนาการถึงการเคลื่อนไหวอื่นใดที่อาจทำให้การสรรหาพนักงานยากขึ้นเนื่องจากภาวะเศรษฐกิจถดถอยและการว่างงานเพิ่มขึ้น

แน่นอนสิ่งใดก็ตามที่ จำกัด การเคลื่อนย้ายแรงงานภายในขอบเขตของประเทศอาจเป็นสิ่งที่ไม่ดี ดังนั้นจึงเป็นเรื่องง่ายสำหรับคนที่จะขายบ้านในที่เดียวและซื้อบ้านในที่อื่นเพราะรัฐบาลสามารถทำมันได้ ที่นี่ในสหราชอาณาจักรเรามีภาษีโง่ ๆ ในการซื้อบ้านที่เรียกว่าอากรแสตมป์ สิ่งหนึ่งที่สำคัญคือโดยทั่วไปแล้วจะมีค่าใช้จ่ายหนึ่ง 3% ของค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านของคุณเพื่อค้นหาอีกครั้ง ดังนั้นจึงเป็นสิ่งจูงใจที่จะอยู่ต่อไปแทนที่จะตอบสนองต่อข้อเสนอของงานที่ดีกว่าที่จ่ายหรือมากกว่าที่อื่น หรือหากนายจ้างต้องการรับสมัครก็จะต้องชดเชยการรับสมัครใหม่สำหรับภาระภาษีของบุคคลนั้นเมื่อเขาย้าย

กลับไปที่ความคิดที่บ้าคลั่งนี้: ถ้าใครไม่สามารถขายบ้านของตัวเองได้เพราะไม่มีใครจะจ่ายราคาก่อนหน้านี้และมันผิดกฎหมายที่จะลดราคาถามทางเลือกทางกฎหมายเพียงอย่างเดียวคือให้เช่าแทน ดังนั้นคุณจะสร้างชาติของเจ้าของบ้านมือสมัครเล่นส่วนใหญ่จัดการเรื่องไม่ดีเพราะพวกเขาไม่ต้องการที่จะเป็นเจ้าของบ้านเลย ฉันยังจินตนาการว่าการประกันบ้านจะมีราคาแพงกว่าหลายเท่าหากไม่สามารถหาได้โดยสิ้นเชิงเพราะมีวิธีหนึ่งที่ชัดเจนในการดึงเงินออกมาเป็นเงินสด ประกันบ้านสำหรับราคาซื้อก่อนหน้านี้ / ขั้นต่ำ "คุ้มค่า" ที่ได้รับคำสั่งตามกฎหมายและจากนั้นจัดให้มีการเผาไหม้

ราคาเป็นสิ่งที่ทำให้เกิดความสมดุลระหว่างอุปสงค์และอุปทานถ้าคุณกำหนดราคาที่ต่ำเกินจริงคุณต้องสร้างความขาดแคลน หากคุณแก้ไขปัญหาเหล่านี้ให้สูงคุณต้องสร้างความขาดแคลน

ดังนั้นผู้ที่ต้องการ / ต้องการขายบ้านในพื้นที่ที่มีความต้องการลดลงจะไม่สามารถทำได้ แม้ในพื้นที่ที่ความต้องการตามธรรมชาติไม่ได้ลดลงซื้อบ้านก็จะกลายเป็นข้อเสนอที่สั่นไหวมากต่อความต้องการที่ลดลง

ฉันสงสัยว่าผลลัพธ์สุทธิของทั้งหมดนี้คือบ้านทั่วประเทศจะกลายเป็นขายไม่ได้อย่างรวดเร็ว

อาจมีการระเบิดในตลาดให้เช่าเนื่องจากบ้านที่ขายไม่ได้รับการเช่าแทน

ธนาคารจะต้องพัฒนาแผนกใหม่เพื่อจัดการกับการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ขายไม่ได้ที่พวกเขาซื้อคืน

รัฐบาลจะต้องคิดออกว่าจะทำอย่างไรกับการประเมินมูลค่าบ้านมรดกขายภาษีมรดกและสิ่งที่ต้องทำเมื่อทรัพย์สินที่เหลืออยู่ของเจ้าของไม่เพียงพอที่จะครอบคลุมภาษีมรดก

ประเด็นที่ยังไม่ได้มีการทำคือธนาคารและผู้ให้กู้จำนองรายอื่นจะต้องหยุดการให้สินเชื่อทันทีที่มีการเสนอกฎหมายดังกล่าวโดยไม่คำนึงถึงตราและนั่นจะทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยล่มสลาย ธนาคารจะให้คุณยืม€ 320,000 เพื่อซื้อบ้าน€ 400,000 เพราะพวกเขารู้ว่าถ้าคุณผิดนัดชำระเงินและต้องซื้อบ้านพวกเขาสามารถกู้คืนเงินกู้ได้โดยขายบ้านแม้ว่าพวกเขาจะไม่ได้รับ เท่าที่คุณจ่ายไป นั่นเป็นเหตุผลที่คุณ (โดยปกติ) ต้องวางเงินมัดจำในอัตราร้อยละหนึ่งของราคาซื้อและธนาคารจะไม่ให้คุณยืมเงินเต็มจำนวน หากพวกเขาไม่ได้รับอนุญาตให้ขายได้ในราคาต่ำกว่า€ 400,000 ถึงแม้ว่าพวกเขาจะต้องกู้คืน€ 320,000 เท่านั้น แล้วพวกเขาก็อาจจะไม่สามารถขายได้เลยและติดอยู่กับทั้งสินเชื่อที่ค้างชำระและบ้านที่ขายไม่ได้ (ใช่ฉันรู้ว่าสวีเดนไม่ได้ใช้เงินยูโร แต่มันมีความกระชับและใช้กันอย่างแพร่หลายมากขึ้นในการใช้เงินยูโรเป็นสกุลเงินในตัวอย่างของฉัน)

หนึ่งในความคิดที่เลวร้ายที่สุดที่ฉันเคยได้ยิน ผลลบทั้งหมดเกือบจะไม่มีผลบวก ความพยายามใด ๆ ของรัฐบาลในการ จำกัด ราคา (ไม่ว่าจะตามพื้นหรือเพดานหรืออย่างอื่น) เสมอมีผลร้าย มันมักจะทำให้เกิดปัญหาที่เลวร้ายยิ่งกว่าปัญหาที่มันพยายามที่จะแก้ไข ตลาดเสรีทำงานได้ดีที่สุดเมื่อสมาชิกทุกคนในตลาดมีอิสระที่จะตัดสินใจว่าราคาใดที่พวกเขาเต็มใจที่จะจ่ายหรือรับสินค้าพิเศษ รัฐบาลติดจมูกในการทำธุรกรรมนั้นจะทำให้ผู้เข้าร่วมอย่างน้อยหนึ่งคนในการทำธุรกรรมแย่ลงซึ่งมักจะเป็นทั้งสองอย่างและเศรษฐกิจโดยรวมก็มักจะทุกข์ทรมาน

มันเหมือนกับนักการเมืองในการหาเสียงที่มีแนวโน้มว่า "ฉันจะลดภาษีเพิ่มการใช้จ่ายของรัฐบาลและลดหนี้ของรัฐบาล!" ที่ไม่เคยทำงานเคย