ฉันจะบอกได้อย่างไรว่าวิลล่าโปแลนด์ให้เช่านั้นถูกหลอกลวง?


48

ในกฎหมายของฉันจองบ้านพักในโปแลนด์สำหรับวันหยุดของครอบครัวและผมพบว่าครึ่งหนึ่งของสายเกินไปที่พวกเขาจ่ายเงินไปแล้วของราคาโดยโอนเงินผ่านธนาคาร นอกจากการโอนเงินผ่านธนาคารแล้วฉันไม่พบธงสีแดง แต่ไม่มีอะไรสนับสนุนอย่างยิ่งต่อความถูกต้องตามกฎหมายของสถานที่จัดงาน พวกเขามีเว็บไซต์อยู่ในรายชื่อBooking.comและความเห็นเพียงอย่างเดียวในGoogle Mapsนั้นเป็นของเจ้าของ ฉันอ่านความคิดเห็นที่นี่การชำระเงินด้วยการโอนเงินผ่านธนาคารนั้นไม่เคยได้ยินมาก่อนในยุโรปเมื่อทำการเช่าโดยตรงจากผู้ให้เช่า เจ้าของสอดคล้องกับเราตอบสนองและมีภาษาอังกฤษที่ดี เขาส่งสัญญาเช่าให้เราเพื่อลงนาม แต่ฉันไม่รู้ว่าจะเก็บไว้ที่ศาลโปแลนด์หรือไม่ ฉันไม่ได้อ่านมัน โดยรวมแล้วดูเหมือนว่านี่เป็นเพียงบ้านในชนบทของครอบครัวบางส่วนที่พวกเขาคิดว่าตอนนี้พวกเขาสามารถเช่าได้ในขณะที่โปแลนด์ชนบทกำลังได้รับความนิยมในหมู่นักท่องเที่ยว

ฉันทำมากไปไหม? กฎหมายในประเทศของฉันต้องการจ่ายราคาเต็มล่วงหน้าเพื่อรับค่าโดยสารที่ต่ำกว่า แต่ฉันก็ไม่แน่ใจ ฉันมีวิธีอื่นอีกไหมในการตรวจสอบว่าการเช่านี้ถูกต้องหรือไม่


โพสต์การเดินทางแก้ไข:ค่าเช่าเป็นของแท้เจ้าของเป็นคนที่น่ารักและเราสนุกกับวันหยุดของเรา ในตอนนี้สถานที่มีบทวิจารณ์หลายรายการบน Google แผนที่ (รวมถึงเหมือง) หวังว่านี่จะทำให้ชัดเจนว่าเป็นสิ่งถูกกฎหมายสำหรับผู้สงสัยในอนาคตที่อ่านคำถามมากเกินไปที่ติดแท็ก 'การหลอกลวง' ในไซต์ SE


2
ฉันพยายามจองพวกเขาในการจองคอมและตระหนักถึงสิ่งต่อไปนี้: พวกเขาค่อนข้างใหม่เริ่มเดือนกุมภาพันธ์นี้ในการจองคอมฉันไม่สามารถหาช่วงเวลาในปีนี้เมื่อฉันสามารถจอง หมายถึงบางสิ่ง ในทางกลับกันฉันไม่สามารถยืนยันได้ 100% ดังนั้นฉันจึงไม่เพิ่มสิ่งนี้เป็นคำตอบสำหรับความคิดเห็นเท่านั้น
Mcload

8
หากคุณไม่ไว้วางใจจองผ่าน Booking.com ที่นี่ในยุโรป CC นั้นไม่ใช่เรื่องธรรมดาดังนั้นการโอนเงินผ่านธนาคารนั้นเป็นเรื่องธรรมดามากสำหรับเจ้าของทรัพย์สินที่จะใช้เป็นประกันที่คุณกำลังจะมาถึง
Brilsmurfffje

59
นั่นอาจเป็นคำถามแรก "นั่นคือการหลอกลวง" ใน stackexchange ด้วยไม่ใช่การหลอกลวงหรือไม่?
Eric Duminil

11
การโอนเงินผ่านธนาคารนั้นปลอดภัยกว่า Western Union หรือ Moneygram นั่นเป็นการหลอกลวงอย่างสม่ำเสมอ ฉันเคยเห็นกลโกงดังกล่าวใน VRBO, Craigslist และเว็บไซต์อื่น ๆ เพียงไม่กี่แห่ง แต่ฉันไม่เคยเห็นเว็บไซต์นี้ในการจองคอม ฉันสงสัยว่าพวกเขามีกระบวนการตรวจค้น และฉันสงสัยว่าไม่เหมือนคนอื่นพวกเขาจะช่วยคุณถ้าคุณถูกโกง
Andrew Lazarus

5
เรายังแยกค่าใช้จ่ายร้านอาหารด้วยการโอนเงินผ่านธนาคารที่นี่ นี่คือเงินสดหรือ - และเป็นเงินสดที่ทำให้เกิดความสงสัย การโอนเงินผ่านธนาคารมักจะตรวจสอบย้อนกลับได้อย่างสมบูรณ์และเป็นหลักฐานในศาล หากสิ่งที่คุณใช้คือการโอนเงินผ่านธนาคารจริง: SWIFT (ระหว่างประเทศ), SEPA (EU) หรือ Elixir (โปแลนด์)
Agent_L

คำตอบ:


64

เป็นที่นิยมอย่างมากในโปแลนด์ที่คุณจองที่พักโดยตรงกับเจ้าของบ้านผ่านทางอีเมลหรือโทรศัพท์ ส่วนใหญ่ที่เรียกว่า "ที่พักส่วนตัว" (kwatery prywatne) ไม่ได้ระบุไว้ในการจองคอมหรือ airbnb เพราะราคาในโปแลนด์ยังคงค่อนข้างต่ำและค่าธรรมเนียมจะเพิ่มขึ้น เว็บไซต์ดูถูกต้องตามกฎหมายดังนั้นฉันจะบอกว่าไม่มีความเสี่ยงใหญ่

ในทางกลับกันจากประสบการณ์ของฉันคุณมักจะไม่จ่ายราคาเต็มล่วงหน้า แต่จะมีค่าประมาณ 20-30% และคุณจ่ายส่วนที่เหลือเมื่อเดินทางมาถึง


1
มีเว็บไซต์อื่น ๆ อีกมากมายที่โพสต์โฆษณาของพวกเขาบางครั้งพวกเขามีเพียงคำอธิบายสั้น ๆ และข่าวสารที่ติดต่อ
Kamil Mikolajczyk

5
บ่อยครั้งที่พวกเขาเป็นเจ้าภาพโดยหน่วยงานของเมืองเพื่อให้เจ้าของบ้านในท้องถิ่นสามารถได้รับโปรโมชั่นฟรีและง่ายต่อการ
ดึงดูด

23
ฉันมักจะเช่าที่พักสกีในฝรั่งเศสจากเจ้าของบ้านส่วนตัวและชำระเงินเต็มจำนวนล่วงหน้าโดยการโอนเงินผ่านธนาคาร ฉันเห็นอะไรแปลก ๆ เกี่ยวกับข้อตกลงนี้เลย แน่นอนว่าคุณจะไม่ได้รับความคุ้มครองจากผู้บริโภค (อย่างที่คุณเป็นหากคุณเช่าจากธุรกิจ) แต่ไม่มีคำแนะนำใด ๆ เกี่ยวกับการหลอกลวง
Mark Perryman

6
ไม่เพียง แต่ในโปแลนด์ ยังอยู่ในประเทศยุโรปอื่น ๆ อีกมาก ฉันเพิ่งจองแบบนั้นในเกาะแมน ฉันทำมาหลายครั้งแล้วและไม่เคยเจอปัญหาใด ๆ เลย
gerrit

4
"บริษัท จัดการวิลล่า" ดูเหมือนธุรกิจขนาดใหญ่และฉันกำลังพูดถึงเจ้าของส่วนตัวเล็ก ๆ ที่มีบ้านพร้อมห้องพิเศษสองห้องสำหรับนักท่องเที่ยวให้เช่า (ไม่เหมือนกับการท่องโซฟาแม้ว่าพวกเขาจะเป็นห้องส่วนตัว ฯลฯ ฉันไม่แน่ใจว่าเป็นที่พักประเภทโปแลนด์หรือไม่) - ราคาถูกพอที่จะเจรจากับราคาเมื่อเดินทางมาถึงและในทางกลับกัน - เป็นความเสี่ยงต่ำสำหรับเจ้าของบ้านในช่วงฤดูท่องเที่ยว หานักท่องเที่ยวใหม่ในเวลาไม่นาน
Kamil Mikolajczyk

45

ตามเครื่องเวย์แบ็คหมายเลขติดต่อของไซต์นี้ในปี 2556 คือ +48 666 111 001 ซึ่งเหมือนกับวันนี้ พวกเขายังให้เช่าสถานที่ในปี 2013 และมีรูปถ่ายเหมือนกัน หากคุณโทรไปที่หมายเลขนั้นและพูดคุยกับใครบางคนที่คุณสามารถยืนยันได้ว่าเป็นบุคคลเดียวกันกับที่จองไว้ฉันมั่นใจว่ามันไม่ใช่การหลอกลวง หากต้องการทำเช่นนั้นจะต้องมีการดำเนินการที่ค่อนข้างซับซ้อนเข้ายึดทั้งเว็บไซต์และหมายเลขโทรศัพท์


5
คมคิดที่จะตรวจสอบวิธีนี้ออกฉันพลาดที่
Thorsten S.

42

อย่างน้อยที่สุดสัญญาณเตือนปากโป้งส่วนใหญ่จะหายไป

อย่างแรกคือมันมีโปแลนด์เยอรมันและอังกฤษซึ่งคาดว่าจะเป็นเพราะชาวเยอรมันเป็นหนึ่งในนักท่องเที่ยวหลัก (และมาซูเรียนั้นสวยงามจริงๆ) ภาษาเยอรมันนั้นดีมากและฉันสามารถพูดได้จากประสบการณ์ว่านักต้มตุ๋นมีปัญหารุนแรงกับมัน

ที่อยู่นั้นดูเหมือนจะถูกต้องด้วยเช่นกัน Hotel Europa มี Aleja Wojska Polskiego 37 ที่เหมาะสม

หมายเลขโทรศัพท์เป็นหมายเลขโทรศัพท์มือถือโปแลนด์ทั่วไป

สุดท้ายมีภาพรวมของพื้นที่จากพอร์ต:

ป้อนคำอธิบายรูปภาพที่นี่

และใช่มันดูเหมือนกับภาพถ่ายจากเว็บไซต์

ดังนั้นในปัจจุบันฉันไม่เห็นเหตุผลว่ามันเป็นการหลอกลวง


5
มันอาจจะยังคงเป็น การหลอกลวงทั่วไปในแคนาดาคือการเช่าอพาร์ทเมนต์หรือคอนโดที่คุณไม่ได้เป็นเจ้าของดังนั้นคำแนะนำของฉันคือลองค้นหาวิธีการติดต่อข้อมูลหรือรายชื่อสาธารณะอื่น ๆ เพื่อเป็นเจ้าของทรัพย์สิน
Itai

15
ในขณะที่เป็นไปได้ฉันคิดว่ามันไม่น่าเป็นไปได้ นักต้มตุ๋นใช้จ่ายอย่างคุ้มค่าและหลอกลวงด้วยที่อยู่จริงและเว็บไซต์ที่มีรูปถ่ายที่แม่นยำมีแนวโน้มที่จะเตือนเจ้าของที่แท้จริง คุณในฐานะนักหลอกลวงไม่ต้องการถูกตรวจพบก่อนกำหนดดังนั้นคุณจึงให้ข้อมูลที่หายากและให้ข้อเสนอของคุณบนเว็บไซต์การจองเท่านั้นไม่ใช่สาธารณะในฐานะเว็บไซต์ พวกเขายังไม่ได้ใช้ความพยายามอย่างมากในการหลอกลวงของพวกเขาเพราะมันเพียงพอที่จะล่อลวงลูกค้าที่ใจง่ายที่สุด
Thorsten S.

มันเหมือนกับอีเมลหลอกลวงเจ้าชายไนจีเรีย รายละเอียดมีการใช้คำพูดที่ไม่ดีโดยเจตนาเพื่อให้ทุกคนงี่เง่าพอที่จะล้มเพราะมันเป็นเป้าหมายที่ง่าย นักต้มตุ๋นส่วนใหญ่ขี้เกียจสุด ๆ ที่จะเริ่มต้นด้วย พวกเขาอาจได้งานที่แท้จริงถ้าพวกเขาต้องการเงิน
เนลสัน

1
@Itai มีการหลอกลวงในแคนาดาใช่ไหม ฉันคิดว่าทุกคนแค่ดีจริง ๆ และไม่ได้ทำสิ่งนั้นเลย! :)
Grant Garrison

3
@ GrantGarrison แน่นอน! เขากำลังพูดถึงคนหลอกลวงที่อยู่ในไนจีเรียให้เช่าคอนโดในแคนาดา เห็นได้ชัดว่ามีกำไรมากกว่า opposit
Madlozoz

17

ผมว่ามันน่าสนใจที่คุณพิจารณาว่า"โอนเงินผ่านธนาคารของตัวเอง"จะเป็น"ธงแดง" ในความคิดของฉันที่เป็นผลมาจากความสนใจของสื่อในที่ที่ไม่ดีแทนที่จะเป็นดี

เพื่อรับมือกับความกังวลของคุณของจิตผมมีทฤษฎีว่าสัดส่วนของโอนเงินผ่านธนาคารเสร็จสมบูรณ์ที่เกี่ยวข้องที่มีเจตนาร้ายเป็นกล้องจุลทรรศน์ที่ไม่มีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับ "คณะกรรมการดังกล่าวข้างต้น" การถ่ายโอน (คล้ายกับความจริงที่ว่าเรากำลัง258xแนวโน้มที่จะตายจากการสำลัก มากกว่าในระหว่างเที่ยวบินแต่เรื่องราวของสายการบินสร้างการจัดอันดับที่ดีขึ้นสำหรับ บริษัท ข่าว)

ฉันพยายามที่ค่อนข้างละเอียดถี่ถ้วนเพื่อพิสูจน์ทฤษฎีนี้ แต่มันเป็นชุดข้อมูลที่ยากที่จะรวบรวม (ส่วนหนึ่งเป็นเพราะเจ้าหน้าที่ส่วนใหญ่ไม่ชอบการโฆษณาที่ประสบความสำเร็จทางอาญา) ดังนั้นฉันไม่สามารถได้รับข้อมูลที่มั่นคงพอที่จะพูดความจริงยกเว้นปีเดียวของข้อมูลสำหรับสหราชอาณาจักรที่มีเพียงประมาณหนึ่งจากทุกล้านปอนด์ถูกย้ายฉ้อฉล


ความคิดต่อไปที่เพิ่มขึ้นในใจที่ไม่ชัดเจนจากคำถามคือในขั้นต้น"ใครเข้าหาใคร" ?

หากครอบครัวของคุณพบวิลล่านี้โฆษณาที่ไหนสักแห่งหรืออาจได้ยินผ่านปากต่อปากมันก็มีโอกาสน้อยที่จะถูกหลอกลวงเมื่อเปรียบเทียบกับถ้าพวกเขาได้รับ"โทรศัพท์กลางคืนแบบสุ่มจากคนแปลกหน้า"ให้พวกเขา" จัดการแห่งศตวรรษ"


ฉันตรวจสอบลิงก์ที่คุณรวมและ (ในประสบการณ์ที่ จำกัด ของฉัน) palce นั้นถูกต้องตามกฎหมายเหมือนกับที่อื่น ๆ (แม้ว่าจะเป็นเรื่องไร้สาระที่ Google อนุญาตให้มีการตรวจสอบ แต่เพียงผู้เดียวในการเป็นเจ้าของ) แต่ฉันก็มีแนวคิดที่จะยืนยัน

น่าเสียดายที่คุณไม่ได้ระบุช่วงวันที่ครอบครัวของคุณจองเพราะฉันหวังว่าจะติดต่อวิลล่าก่อนที่จะเขียนโพสต์นี้และพยายามจองบ้านพักในช่วงเวลาเดียวกับที่ครอบครัวของคุณจองไว้!

ฉันจะบอกว่าถ้าเขาหันหลังให้ฉันนั่นเป็นตัวบ่งชี้ที่ดีว่าไม่มีการฉ้อโกง ฉันนึกภาพออกไม่ได้ว่านักต้มตุ๋นตอบว่า"ฉันขอโทษพวกเราหลอกใครซักคนในช่วงเวลานั้น"


โปรดจำไว้ว่าคำถามของคุณที่นี่มีการดู 4000 ครั้งใน 14 ชั่วโมงและยังมีเวลาอีกมากก่อนวันเดินทางดังนั้นโพสต์นี้จึงมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นในรายการผลการค้นหาของ Google สำหรับบ้านพัก!

สิ่งนี้อาจส่งผลในหลายสิ่ง:

  • บางทีเจ้าของอาจโกรธที่คุณสงสัยในศักดิ์ศรีของเขา(ไม่น่าเป็นไปได้)

  • บางทีมันอาจจะเป็นหลอกลวงและคนร้ายมีการบรรจุถุงของพวกเขาในขณะนี้ (หรือเจ้าของถูกต้องตามกฎหมายที่มีอยู่แล้วในการติดต่อกับหน่วยงาน!) (ไม่น่า)

  • บางทีทุกคนอาจจะหัวเราะได้ดีสักวันหนึ่ง(น่าจะ)และหวังว่า: :)

  • เจ้าของสามารถใช้สิ่งนี้เพื่อผลประโยชน์ของเขาโดยใช้ประโยชน์จากการโฆษณาและการพูดคุยฟรีทั้งหมดที่คุณสร้างขึ้นแม้กระทั่งกับการรับรองที่ไม่เป็นทางการ...

ภาพ


1
เกี่ยวกับส่วนสุดท้าย: ฉันงดเว้นการเขียนชื่อสถานที่หรือสถานที่เฉพาะในคำถามด้วยเหตุผลนี้ ตอนนี้ Google สถานที่จัดงานไม่ได้เพิ่มหน้านี้แม้จะต่อท้าย "หลอกลวง" เจ้าของอาจยังคงค้นพบปริมาณการใช้งานที่เกิดจากลิงก์ไปยังเว็บไซต์ของเขา แต่ฉันไม่คิดว่าจะทำให้เขามีความสัมพันธ์ที่ไม่ดีเมื่อพิจารณาถึงคำตอบที่นี่
buzjwa

สถิติของคุณน่าสนใจ สหราชอาณาจักรใช้การโอนเงินผ่านธนาคารระหว่างบุคคลที่น้อยกว่าประเทศเยอรมนีมาก (เช็คไม่เคยได้ยิน) OTOH ฉันสงสัยว่า 1 ในล้านถูกบิดเบือนจากการถ่ายโอนล้านล้านที่เกิดขึ้นในเมืองทุกวัน - และพวกเขาระวังไม่ให้ถูกหลอก
Martin Bonner สนับสนุน Monica

2
นี้ดูเหมือนว่าคำตอบที่ดี แต่ส่วนตัวผมจะพบว่ามันมากขึ้นที่สามารถอ่านได้ด้วยบิต น้อยตัวหนาและตัวเอียง และฉันบอกว่าเป็นคนที่มีนิสัยที่โชคร้ายของการใช้ตัวเอียงมากเกินไปในตัวเอง
Ilmari Karonen

2

ฉันอาศัยอยู่ในสาธารณรัฐเช็กและการใช้การโอนเงินผ่านธนาคารเพื่อเช่าวิลล่าเป็นเรื่องปกติที่นี่
แนวคิดหนึ่งที่ฉันไม่เห็นในคำตอบข้างต้นคือการค้นหาว่าใครเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกเช่า หากคุณรู้จักใครบางคนที่พูดภาษาโปแลนด์การค้นหาโดย Google อย่างรวดเร็วพบเว็บไซต์นี้พร้อมลิงก์ที่มีประโยชน์: http://www.migrant.info.pl/land-and-mortg-register.html คุณต้องรู้อย่างแน่นอนว่าสถานที่ให้บริการอยู่ที่ใด คือซึ่งควรทำได้จากบริการแผนที่ออนไลน์ หากเจ้าของมีชื่อเดียวกัน (หรืออย่างน้อยนามสกุล) เป็นผู้เช่าบ้านพักตากอากาศคุณสามารถมีความมั่นใจในความถูกต้องตามกฎหมายมากขึ้น


ฉันไม่คิดว่าคุณจะได้รับข้อมูลเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ง่าย ๆ โดยเฉพาะออนไลน์ ทำไมถึงต้องเปิดเผยต่อสาธารณะ
Kamil Mikolajczyk

นอกจากนี้เว็บไซต์ที่คุณโพสต์ไม่มีข้อมูลดังกล่าวเพียงแค่บอกว่าคุณสามารถลองค้นหาได้ที่ศาลท้องถิ่น
Kamil Mikolajczyk
โดยการใช้ไซต์ของเรา หมายความว่าคุณได้อ่านและทำความเข้าใจนโยบายคุกกี้และนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราแล้ว
Licensed under cc by-sa 3.0 with attribution required.