การเช่าระยะสั้น (Airbnb ฯลฯ ) ถูกกฎหมายในสิงคโปร์หรือไม่?

การเช่าระยะสั้นเหมือนกับAirbnb , Roomoramaฯลฯ ถูกกฎหมายในสิงคโปร์หรือไม่? เห็นได้ชัดว่ามีรายชื่ออยู่มากมายและ Roomorama นั้นมีสำนักงานใหญ่อยู่ในสิงคโปร์ แต่ก็มีข้อ จำกัด มากมายทางออนไลน์เกี่ยวกับ“ การเช่าบ้านพักตากอากาศที่ผิดกฎหมาย ” แต่อ่านพิมพ์ขนาดเล็กในขณะ subletting คณะกรรมการพัฒนาที่อยู่อาศัย (HDB) อยู่อาศัยของประชาชนเป็นอย่างชัดเจนกับกฎ (มีค่าปรับถึง S $ 200,000 และการสูญเสียแบน!) ผมไม่สามารถหาอะไรเกี่ยวกับสถานะของที่พักส่วนตัว

ฉันยังอยากรู้เกี่ยวกับการบังคับใช้หรือการขาดมันเนื่องจากฉันใช้มันเป็นกฎที่เดิมที่จะหยุดผู้คนจากการเปลี่ยนแฟลตของพวกเขาเป็นหอพักไม่ได้จัดไว้สำหรับการเข้าพักระยะสั้นไม่กี่คืน

ปรับปรุง: มีผลบังคับใช้ 30 มิถุนายน 2017, การให้เช่าทรัพย์สินส่วนตัวในสิงคโปร์เป็นระยะเวลาน้อยกว่าสามเดือนหรือใครบางคนที่ไม่ได้เป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ในขณะนี้ที่ผิดกฎหมายอย่างแจ่มแจ้ง มันเป็นเจ้าของสถานที่ที่จะอยู่ในน้ำร้อนไม่ใช่คุณ แต่ก็ยังไม่ควรนับตั้งแต่การขอความช่วยเหลือทางกฎหมายของคุณในฐานะแขกถ้ามีอะไรผิดพลาดจะเป็นศูนย์อย่างมีประสิทธิภาพ

สิ่งนี้กลายเป็นสิ่งที่เหมาะสมยิ่งอย่างน่าประหลาดใจ กล่าวโดยย่อในขณะที่ท้อใจอย่างเป็นทางการการเช่าระยะสั้นนั้นถูกกฎหมายหรืออย่างน้อยก็ไม่ผิดกฎหมายในสิงคโปร์

The Urban Redevelopment Authority (URA) ซึ่งเป็นหน่วยงานของรัฐบาลสิงคโปร์ที่รับผิดชอบที่พักอาศัยส่วนตัวทำให้เห็นได้ชัดว่า:

ที่พักอาศัยส่วนตัวหรือห้องพักภายในอาคารไม่ควรให้เช่าระยะสั้นน้อยกว่า 6 เดือนเป็นรายวัน / รายสัปดาห์ / รายเดือน

และค่อนข้างบางแหล่งที่มาของบุคคลที่สามไป conflate นี้ด้วย HDB ของทางกฎหมายข้อห้ามใน sublets กับยูยังทำดีที่สุดที่จะเบลอสอง แต่คำตอบที่น่าดึงดูดใจสำหรับ Quoraโดย James Chua ซีอีโอของ บริษัท ให้เช่าระยะสั้นPandaBed.com ผู้ให้คำปรึกษาของเขา:

"... Guideline ไม่ถูกต้องตามกฎหมายเนื่องจากไม่ได้ประมวลผลในตราสารตามกฎหมาย URA เพื่อตอบคำถามจากประชาชนได้แถลงใน The Straits Times เมื่อวันที่ 26 พฤษภาคม 2012 ซึ่งยอมรับว่า Guideline เป็น ไม่ใช่ 'การพิจารณาคดี' แต่เน้นว่าแนวทาง“ ปัญหา [s] เป็นครั้งคราวเพื่อให้เกิดความโปร่งใสและชัดเจนเกี่ยวกับวิธีการที่ URA ปฏิบัติหน้าที่ของตนภายใต้พระราชบัญญัติการวางแผน” ...

และไปสรุป:

• การให้เช่าระยะสั้นไม่ถูกต้องสำหรับทรัพย์สินส่วนตัว
• "ระยะเวลาการเช่าขั้นต่ำ 6 เดือน" ที่เป็นที่นิยมที่กล่าวถึงกันอย่างกว้างขวางในสื่อไม่ใช่กฎหมาย แต่เป็นแนวทางของ URA (แนวทางการเช่าซื้อ)
• เจ้าของบ้านเช่าระยะสั้นควรแน่ใจว่าแขกไม่รบกวนกับเพื่อนบ้านหรือมีความเสี่ยงที่จะเกิดปัญหากับ URA
• URA มีอำนาจในการดำเนินการเฉพาะเมื่อแขกทำให้เกิดการรบกวนต่อพื้นที่ใกล้เคียง

สิงคโปร์เป็นประเทศสิงคโปร์ URA อาจจะ "กลัวลิงด้วยการฆ่าไก่" และทำตัวอย่างของผู้ให้เช่า Airbnb ที่ยากจนที่เช่าอพาร์ทเมนต์ของเขาไปยังเด็กผู้ชายกลุ่มหนึ่งที่ข่มขู่เพื่อนบ้าน ... แต่อย่างน้อยสำหรับ เวลาก็โอเคที่จะโฮสต์และมันก็โอเคที่จะอยู่กับโฮสต์ เย้!