Airbnb ถูกกฎหมายและถูกกฎหมายในแคนาดาหรือไม่?

คำตอบนี้กล่าวถึง Airbnb ในทางเทคนิคว่าผิดกฎหมายในนิวยอร์กและบางครั้งทำให้เกิดปัญหากับการถอนการเช่าที่ไม่แจ้งเตือน

พวกเขาถูกกฎหมายในแคนาดาและโดยเฉพาะอย่างยิ่งโตรอนโต?

มีการตีความกฎหมายของ Airbud ตามแนวทางของ "ไม่มีกฎที่บอกว่าสุนัขไม่สามารถเล่นฟุตบอลได้" หรือในการตีความของ XKCD :

มีบทความเกี่ยวกับแคนาดาที่ยอดเยี่ยมบนCanada.comซึ่งเป็นเรื่องที่ 'มืดมน' พวกเขาชี้ให้เห็นถึงกฎของ NYC เช่นเดียวกับเมื่อเจ้าของบ้านบอกว่าคุณไม่สามารถปล่อยให้สถานที่ของคุณหรือรู้ว่าคุณเป็นใครและสามารถไล่คุณออกไป ในท้ายที่สุดหนึ่งในผู้เช่าของพวกเขาให้คำพูดที่สรุปมันขึ้นมา:

“ เพื่อให้ได้รับประสบการณ์ที่ดีบางครั้งคุณต้องมีโอกาส” คลาร์กกล่าว "การพักที่แมริออทเป็นเหมือนบัญชีธนาคาร: ผลตอบแทนต่ำ แต่การลงทุนของคุณปลอดภัย Airbnb เป็นเหมือนหุ้นที่มีความเสี่ยง: สิ่งต่าง ๆ อาจผิดพลาด แต่คุณก็สามารถชนะได้ด้วย"

แน่นอนว่าเป็นแขก

โชคดีถ้าคุณเป็นแขกคุณอาจไม่ใช่คนที่อยู่ในน้ำอุ่นถ้าไม่ได้รับอนุญาต มันเหมือนเป็นโรงแรมปกติที่ลืมที่จะต่ออายุใบอนุญาต อย่างไรก็ตามให้พิจารณา ...

ในขณะที่บางคนกำลังออกจากห้องของพวกเขามันก็ขึ้นอยู่กับว่าคุณเป็นเจ้าของ หากคุณเป็นผู้เช่าเองคุณต้องการตรวจสอบข้อตกลงการปล่อยเช่ากับเจ้าของบ้าน เหมืองมีคำสั่งที่ระบุว่าแขกที่เข้าพักนานกว่า x วันจะต้องได้รับการยืนยันและไม่อนุญาตให้มีการให้เช่าช่วง หากคุณต้องการให้แน่ใจจริงๆให้ตรวจสอบกับเจ้าของบ้านของคุณเช่นกัน เขาได้รับค่าเช่าของเขาและตราบใดที่คุณไม่ได้ถูกทำลายหลายคนจะตกลงกับมัน บางคนเห็นได้ชัดว่าจะไม่อย่างไรก็ตาม

และนั่นคือสิ่งที่ปัญหาอยู่ หากพวกเขามีปัญหาหรือกลายเป็นว่าถูกแบนโดยสัญญาเช่าของพวกเขาคุณอาจพบว่าตัวเองกำลังถูกไล่ล่าหรือปรากฏตัวในเมืองเพื่อพบว่าคุณไม่มีที่อยู่

อย่างไรก็ตามคนส่วนใหญ่กำลังรายงานประสบการณ์ที่ยอดเยี่ยมกับมัน ฉันจะใช้มันเมื่อฉันไปออสเตรเลียในเดือนพฤศจิกายน

อัปเดต: ตอนนี้ฉันใช้แล้วในออสเตรเลียนิวซีแลนด์แคนาดาสหรัฐอเมริกาและอีกมากมายโดยไม่มีปัญหา

อาจขึ้นอยู่กับจังหวัดและ / หรือเมืองที่คุณต้องการเข้าชม

ส่วนใหญ่เป็นเรื่องถูกกฎหมาย (เพราะไม่ใช่สิ่งผิดกฎหมาย) แต่กฎข้อบังคับของเมืองอาจกำหนดจำนวนวันที่อนุญาตให้เช่าและ / หรือมีเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่อาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวจริง ๆ (ป้องกันไม่ให้ผู้คนซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนมาก ทำเช่าระยะสั้น

ตัวอย่างเช่นโตรอนโตพยายามที่จะผ่านข้อบังคับในเรื่องที่เกี่ยวข้อง

https://www.thestar.com/opinion/editorials/2017/11/08/plug-loopholes-in-airbnb-regulations-editorial.html

ในควิเบก (จังหวัด) มีกฎระเบียบเกี่ยวกับเรื่องนั้น (afaik) แต่เนื่องจากมีผู้ตรวจจำนวนน้อยมากคนส่วนใหญ่ก็ทำเช่นนั้น

ในขอบเขตที่มากขึ้นบางเมืองในมอนทรีออลกำลังดำเนินการเพื่อ จำกัด และลดจำนวนของคุณสมบัติที่มีอยู่สำหรับการเช่าระยะสั้น

https://montreal.ctvnews.ca/plateau-mont-royal-taking-action-against-excessive-airbnb-rentals-1.3400303

และตอนนี้สมาคมคอนโดที่ซับซ้อนมากขึ้นพยายามที่จะป้องกันการเช่าระยะสั้นโดยไม่อนุญาตให้เช่าสั้นกว่าเช่น 6 เดือน