3
วิธีเสนอราคางานซ่อมแซมความเสียหายที่ซ่อนอยู่ในแต่ละขั้นตอนเพื่อหลีกเลี่ยงงาน“ เวลาและวัสดุ”
ห้องน้ำของฉันมีความเสียหายจากน้ำจากงานกระเบื้องที่ออกแบบมาไม่ดี ธรณีประตูหน้าต่างต่ำพอที่จะเปียก แต่เพียงกระเบื้องแทนที่จะเป็นชั้นวางของที่มั่นคง มันไม่ได้ลาดเอียงอย่างเหมาะสม เรื่องนี้ทำให้น้ำรั่วเข้าไปในกำแพงและทำให้แผ่นกระดานหนุนกลับอ่อนลงจนถึงจุดที่ปูกระเบื้องให้เมื่อเอนลง ผู้สร้างรายหนึ่งจะไม่คาดการณ์ต้นทุนของงานด้วยซ้ำ ต้องการ "เวลาและวัสดุ" สำหรับการซ่อมแซมและสัญญาที่จะรื้อถอนและสร้างใหม่ห้องน้ำ ฉันเคยถูกเผาโดย "เวลาและวัสดุ" งานมาก่อน แต่ฉันเข้าใจว่าเป็นการยากที่จะประเมินว่างานใหญ่แค่ไหนเมื่อคุณไม่เห็นความเสียหายทั้งหมด นี่คือคำถามของฉัน: ฉันไม่มีเหตุผลถ้าฉันยืนยันว่างานจะต้องทำในสามขั้นตอนที่มีการเสนอราคาแยกจากกัน? การเสนอราคาสำหรับการรื้อถอนเพื่อเปิดเผยปัญหา การเสนอราคาสำหรับการซ่อมแซมมากกว่า "เวลาและวัสดุงาน" การเสนอราคาสำหรับการสร้างใหม่สำหรับการอัพเกรดใด ๆ ไปยังห้องน้ำ ฉันสามารถเสนอราคาแข่งขันในแต่ละขั้นตอนและตรวจสอบสิ่งที่ฉันเข้ามาก่อนตกลง ผู้สร้างไม่จำเป็นต้องเห็นด้วยกับงานใด ๆ ที่พวกเขาไม่มีโอกาสได้เห็นอย่างเต็มที่ ฉันต้องการทราบว่าแผนประเภทนี้ไม่เคยได้ยินหรือไม่สมเหตุสมผล มีเหตุผลที่ดีที่ปฏิเสธที่จะทำงานในลักษณะนี้หรือไม่? ทางเลือกอื่นในการจัดโครงสร้างงานหรือไม่ หากมีบางอย่างที่ฉันไม่เข้าใจโปรดแจ้งให้เราทราบ