คำถามติดแท็ก property

LVT คือ " ภาษีมูลค่าที่ดินที่ไม่ได้รับการปรับปรุง "และ" ในทางทฤษฎีแล้วมันไม่ได้บิดเบือนการตัดสินใจ "แต่ถ้าฉันเป็นเจ้าของที่ดินการปรับปรุงเช่นอาคารบนที่ดินของเพื่อนบ้านของฉันสามารถเพิ่มมูลค่าของเหมืองได้อย่างง่ายดาย ดูเหมือนว่าจะมีการลดค่าใช้จ่ายทั้งหมดของ LVT หากฉันขายที่ดินให้กับเพื่อนบ้านของฉันและพวกเขาจ่ายภาษีให้กับอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดตามมูลค่าที่จะไม่ได้รับการปรับปรุง ดูเหมือนจะเป็นการบิดเบือนที่สำคัญในการตัดสินใจ

12 taxation  property 

บ้านอาจถูกระบุไว้ในราคาที่แน่นอน (เช่น 200,000 ปอนด์) แต่ขายในราคาอื่น (เช่น 210,000 ปอนด์) ในแง่ของทฤษฎีเศรษฐศาสตร์ราคาซื้อขายบอกข้อมูลเรามากกว่าราคาจดทะเบียนอย่างไร เอกสารส่วนใหญ่ใช้ราคาที่ระบุไว้เนื่องจากความพร้อมใช้งานของข้อมูลและระบุว่าเป็นราคาที่เหมาะสมกว่าสำหรับการทำธุรกรรม เหตุใดจึงเป็นเช่นนี้

2 housing  property 

ฉันกำลังดูข้อมูลที่นี่ (สำหรับปี 2015) มีข้อมูลสำหรับ 489 เมืองจากทั่วโลก 82 แห่งในสหรัฐอเมริกา การใช้มาตรการ "อัตราส่วนราคาเช่าต่อนอกเมือง" 69 แห่งจาก 82 เมืองของสหรัฐอเมริกาอยู่ในระดับล่างสุด 125 ของทุกเมือง (ประมาณควอไทล์ด้านล่าง) และเมืองอันดับสูงสุดของสหรัฐอเมริกาคือ Santa Barbara, CA ที่ # 206 ด้วยการใช้มาตรการ "อัตราส่วนราคาเช่าต่อเมือง" 67 แห่งจาก 82 เมืองของสหรัฐอเมริกาอยู่ในระดับล่างสุด 125 ของทุกเมืองและเมืองที่ติดอันดับสูงสุดของสหรัฐอเมริกาคือเมืองซานตาบาร์บาร่ารัฐแคลิฟอร์เนียอีกครั้งที่ # 147 อะไรจะอธิบายได้ว่าทำไมอัตราส่วนราคาต่อการเช่าอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐฯค่อนข้างต่ำเมื่อเปรียบเทียบกับส่วนอื่น ๆ ของโลก

2 property